“房價上漲的根本原因在于中國曾引以為豪的制造業(yè)在不斷衰退。”經濟學家郎咸平日前在某財經論壇上表示，“就現狀而言，中國制造業(yè)利潤仍可能繼續(xù)下滑。”

　　在郎咸平看來，中國制造業(yè)危機的形成原因有多個。“2003年，制造業(yè)利潤大幅下滑的原因在于惡性競爭；但從2006年至今，中國制造業(yè)的危機由三方面造成：頭先是企業(yè)，尤其是中小民營企業(yè)的稅費支出不斷增加；其次是連續(xù)的方向性錯誤，從去年至今，連續(xù)11次上調存款準備金率及4次加息，制造業(yè)企業(yè)的負擔在不斷增加；再次，勞動政策出現錯誤，導致了部分企業(yè)和員工的雙輸局面。”

　　在外部環(huán)境上，郎咸平指出，中國制造業(yè)則受到了來自美國的沖擊，“美國一方面通過匯率戰(zhàn)，要求人民幣升值；另一方面，通過諸多政策控制進口原材料的價格”。數據顯示，從去年至今，人民幣兌美元在不斷升值，較新已突破6.49美元關口；同時，鐵礦石、原油、銅等原材料價格相較于2009年和2010年時不斷瘋漲。

　　“凡此種種，都導致了房地產行業(yè)正成為中國較后一個支柱行業(yè)。同時，鋼鐵、水泥、多晶硅、汽車等制造行業(yè)則面臨著嚴重的產能過剩危機。”郎咸平說，“進一步說，原本從事實業(yè)的資金不得不再次流入樓市，并較終造成了現在的一派火熱。”

　　事實上，為了壓制房地產市場的“過火”，國家相關部門從去年至今一直在出臺相關舉措，從“國十條”到“限購令”，無不希望房地產市場回歸理性。但某機構對100個城市的全樣本調查數據顯示，2011年5月，全國100個城市住宅平均價格相較上個月上漲了0.53%，其中有76個城市環(huán)比上漲。
 

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