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郎咸平：中國樓市“高燒”不退，“病根”在于制造業(yè)

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 852 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“中國的樓市正在高燒，如果亂用大劑量的退燒藥，只會導致病入膏肓。”7月9日，在廣州舉辦的2011恒生中國“名家聚焦”財富論壇上，經濟學家郎咸平提出，中國樓市“高燒”不退的“病根”在于制造業(yè)。

　　此次論壇上，郎咸平與財經評論家葉檀都對中國樓市進行了解讀。郎咸平稱，中國的樓市好比一座隨時噴發(fā)的火山，而當前的一系列政策則好比一塊巨大的石頭，妄圖用石頭堵住火山口，根本行不通。

　　朗咸平說，中國樓市的病根在于制造業(yè)，制造業(yè)危機就是中國經濟的軟肋。制造業(yè)危機迫使資金大量進入房地產行業(yè)，從而造成了房價越炒越高的局面。“要解決中國的樓市問題必須先醫(yī)好制造業(yè)，定價權則決定90%的利潤歸屬”，他認為，中國要從貨幣和成本兩個方面入手爭取定價權，才能掌控制造業(yè)。

　　葉檀則認為，中國房地產行業(yè)的黃金時代在2010年已經結束，目前只能維持在溫和的上漲。她指出，開發(fā)商融資成本越來越高，二級市場投資者成為開發(fā)商的資金提供者，說明泡沫空間受到嚴重擠壓。隨著通脹的壓力和原材料價格的上漲，房價將維持溫和上漲。

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