這場賭局來得比較意外，也讓人著實感到吃驚，無論判斷房價上漲還是下跌，在當(dāng)前這個時間節(jié)點上無疑都承擔(dān)了很大的風(fēng)險，也就是說鹿死誰手尚難定論，這兩年時間將發(fā)生什么也只有“天”才能曉得。 　　先不談?wù)l輸誰贏，不論誰是誰非，只梳理下整件事情的來龍去脈，理清一下頭緒。 　　賭局起因是前全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長，現(xiàn)任全國經(jīng)理人聯(lián)盟房地產(chǎn)研究院副院長陳寶存先生在11月12日自豪的發(fā)表了一篇《陳寶存：高唱房價大跌者的經(jīng)濟(jì)學(xué)常識還不如賣菜農(nóng)婦》的博客，對一些國內(nèi)經(jīng)濟(jì)學(xué)家大肆嘲諷的同時，又列出了魏杰教授、王曉廣、謝國忠、易憲容與地產(chǎn)三劍客牛刀、時寒冰、曹建海等等一大堆名單，利用較近八年房價越調(diào)越漲的現(xiàn)實來抨擊所有人在這八年中的判斷失誤，攻擊所有認(rèn)為房價應(yīng)該下跌的言論，并以房價上漲派專業(yè)身份堅稱房價必然上漲后發(fā)了一條微博“較近謝國忠牛刀等人又開始叫囂房價大跌，而且比每一次都瘋狂，他們叫囂的房價大跌80%，簡直是癡人說夢?！?。 　　隨后評論家@侯寧在其微博上回復(fù)“…這次房價必跌，80%如果算夸張的話，50%如何？這也是經(jīng)濟(jì)規(guī)律，超越購購力太多，必然回歸?！?。 　　陳寶存回應(yīng)“老侯和她們講去吧。我明天寫股評家千萬別談地產(chǎn)。” 　　侯寧笑著回應(yīng)“看來寶存想跟我打筆仗？算了，還是賭一桌酒席吧，不少于250人參加，花費(fèi)不得少于2.5萬，如何？2012年底，如果房價沒跌到今日房價的50%，我請客，跌到了，你請客?！辈⒄{(diào)侃道“小賭怡情，大賭傷身，咱還是喝酒要緊?！? 　　隨后，在一干看熱鬧不嫌事大的好事者慫恿下，確定了以2012年北京五環(huán)內(nèi)房價下跌50%為標(biāo)準(zhǔn)，輸家購單一頓250人聚餐的飯局的賭注。 　　隨后，評論家侯寧先生在微博上轉(zhuǎn)發(fā)了一條“有一個觀點我說了有大半年了，鮮有人信，即未來兩三年房價會跌得一文不值。話雖夸張，但就像07年在斷言“6124是未來五六年鐵頂”后我還特意加了“而且是超黑色”六字一樣，無非是為加重警示力度。如今隨著美國房市的二次探底，這種可能變得越來越大。中國想象中的“城市化推動的樓市”已開始崩潰歷程?！钡奈⒉?，并在微博前注明“2010年11月13日，次跟@陳寶存 先生打了一個怡情小賭，不過是重申了一次我的判斷而已。許多人對這個賭局立此存照，我也存照?！辟€局正式成立。 　　在作評論之前需要澄清，我與這二位并不十分陌生，雖然與這兩位素未蒙面，但侯寧先生是我微博上一位我非常尊敬的朋友，與陳寶存則是通過QQ胡侃過很多，所以觀點上保留我的習(xí)慣，只分辨事實，不對任何一位說三道四，但這絕不是中立。 　　就在這兩位互相確認(rèn)賭局之際，我曾留言相勸，原話是“兩位還是別賭了，你們這分明是和tao哥與bao哥在賭，他們心里想什么，只有天知道”。無奈人輕言微，在一干人等的慫恿下，絲毫改變不了的這場賭局的發(fā)生，賭局也就這樣成立了。 [免責(zé)聲明：本文僅代表作者個人觀點，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本網(wǎng)不作任何保證或承諾，請網(wǎng)友僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。] 事實上所有人都清楚，如果按著市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律走，中國房價很可能在05年就一蹶不振了，但是在政府不斷為房地產(chǎn)業(yè)服下帶有偉哥的調(diào)控春藥后，房價就一路高歌，直至漲出09年底與2010年八、九月份的歷史新高，經(jīng)濟(jì)規(guī)律在偉大的政府面前，早已變得一文不值，數(shù)億尚未解決掉居住需求的百姓也只能在高房價的重壓下茍延殘喘的活著，無論是誰，看到這樣的景象，都不由得要發(fā)發(fā)怨氣和牢騷，詛咒下這可惡的低收入與高房價，用的努力去改變房價過高的狀態(tài)，撫慰下那些因為無房而即憂慮又無助的心靈，這不僅是人道，還是天地良心與社會公德。 　　我們或許從未估算過，自從03年開始至今，因為高房價的屢屢暴漲而吞噬掉的民間財富價值幾何，也從未統(tǒng)計過因為房價連續(xù)8年暴漲，為多少家庭帶來了經(jīng)濟(jì)與生活上的窘迫，更未細(xì)數(shù)過，這連連暴漲的房價下，將埋下多少因看不起病、吃不起藥和因左一宗又一件暴力拆遷而倒下的錚錚白骨，也無法了解到底有多少有情人會被房拆散，有多少下一代被房取代，有多少老人因為房而老無所養(yǎng)，有多少兒童會因家長的房貸壓力而享受不到更好的教育… …高房價不僅剝削掉國人的理想和目標(biāo)，還掠奪掉無數(shù)農(nóng)民與窮人的血汗，消耗了無數(shù)勞苦大眾的青春與未來… ... 　　我們也清楚，高房價并非無力改善，也絕非不能一成不變的永遠(yuǎn)上漲，都清楚只要政府有決心去還富于民，有決心不在與民爭利，房價即使不降，人均收入提高后也等于房價下跌，但是這種事情能否發(fā)生，完全不取決于貧民百姓，而是一定會取決于政府所謂的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是否為了改善民生，政府到底是服務(wù)型的政府還是剝削型的機(jī)器。 　　我不是經(jīng)濟(jì)學(xué)家，但我知道所有對經(jīng)濟(jì)常識有所了解的人都知道，當(dāng)前中國的經(jīng)濟(jì)實際上不只是增長，而是過熱，但這種過熱的由來卻與眾不同，與其他國家有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)作為支撐的經(jīng)濟(jì)體相比，我們的經(jīng)濟(jì)來源僅是剝奪了農(nóng)民的土地，賤賣了子孫的資源，吃城市化人口的人口紅利，讓農(nóng)民犧牲掉糧價去購單…當(dāng)這些都不足以支撐經(jīng)濟(jì)時，就開始向市場發(fā)放天量的貨幣為物價注水，較終成就了高增長、高通脹與高房價。很多時候我都在想，這是不是我的國家，這個國家是不是我爺爺他們那代人提著腦袋出生入死才打下來的江山，它為什么會對自己的子民如此殘酷，又對其他國家那樣的去獻(xiàn)媚呢？ 　　但是我們都無法改變事實，我們都深愛著這個國家，也愛著這個國家里的所有一切甚至所有人，所以，我們期待它能成為一個好國家，能成為一個讓我們值得驕傲和能感受到安全的國家，因此，我們需要的是這個國家能夠給我們提供更好的就業(yè)環(huán)境，提供更好的生活資源與勞動報酬，需要所有人都能看得起病，所有的孩子都能讀得起書，所有的家庭都能養(yǎng)得起孩，所有年輕人都能成得起家，不需要高房價… 　　較終，我們不得不承認(rèn)，這一切實際上都需要政府去自我改善，而并不是需要我們?nèi)绾稳ジ纳普?，一旦老百姓去改善政府，意味的可能就是一次浩劫甚至十幾年到幾十年的動蕩，?jīng)濟(jì)、民生、房地產(chǎn)等所有問題都是如此。 　　因此，對于侯寧先生與陳寶存先生的賭局來說，參賭的代表是侯寧與陳寶存，背后站著的卻是無數(shù)百姓與期待著合理的商業(yè)環(huán)境，賭的是政府行為，他們兩個只是賭桌上壓大壓小的賭家，而這個莊家則是我們偉大的政府。 　　較后說一句，陳寶存先生的言論不能代表所有房地產(chǎn)商利益，也不能代表中國商業(yè)訴求，而侯寧的房價下跌預(yù)期卻能代表很多無房者的心聲，這場賭局的勝負(fù)，考驗的就是政府良心，與執(zhí)政理念上是否還有社會公德。 [免責(zé)聲明：本文僅代表作者個人觀點，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本網(wǎng)不作任何保證或承諾，請網(wǎng)友僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。] 這場賭局來得比較意外，也讓人著實感到吃驚，無論判斷房價上漲還是下跌，在當(dāng)前這個時間節(jié)點上無疑都承擔(dān)了很大的風(fēng)險，也就是說鹿死誰手尚難定論，這兩年時間將發(fā)生什么也只有“天”才能曉得。 　　先不談?wù)l輸誰贏，不論誰是誰非，只梳理下整件事情的來龍去脈，理清一下頭緒。 　　賭局起因是前全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長，現(xiàn)任全國經(jīng)理人聯(lián)盟房地產(chǎn)研究院副院長陳寶存先生在11月12日自豪的發(fā)表了一篇《陳寶存：高唱房價大跌者的經(jīng)濟(jì)學(xué)常識還不如賣菜農(nóng)婦》的博客，對一些國內(nèi)經(jīng)濟(jì)學(xué)家大肆嘲諷的同時，又列出了魏杰教授、王曉廣、謝國忠、易憲容與地產(chǎn)三劍客牛刀、時寒冰、曹建海等等一大堆名單，利用較近八年房價越調(diào)越漲的現(xiàn)實來抨擊所有人在這八年中的判斷失誤，攻擊所有認(rèn)為房價應(yīng)該下跌的言論，并以房價上漲派專業(yè)身份堅稱房價必然上漲后發(fā)了一條微博“較近謝國忠牛刀等人又開始叫囂房價大跌，而且比每一次都瘋狂，他們叫囂的房價大跌80%，簡直是癡人說夢?！薄? 　　隨后評論家@侯寧在其微博上回復(fù)“…這次房價必跌，80%如果算夸張的話，50%如何？這也是經(jīng)濟(jì)規(guī)律，超越購購力太多，必然回歸?！?。 　　陳寶存回應(yīng)“老侯和她們講去吧。我明天寫股評家千萬別談地產(chǎn)。” 　　侯寧笑著回應(yīng)“看來寶存想跟我打筆仗？算了，還是賭一桌酒席吧，不少于250人參加，花費(fèi)不得少于2.5萬，如何？2012年底，如果房價沒跌到今日房價的50%，我請客，跌到了，你請客?！辈⒄{(diào)侃道“小賭怡情，大賭傷身，咱還是喝酒要緊。” 　　隨后，在一干看熱鬧不嫌事大的好事者慫恿下，確定了以2012年北京五環(huán)內(nèi)房價下跌50%為標(biāo)準(zhǔn)，輸家購單一頓250人聚餐的飯局的賭注。 　　隨后，評論家侯寧先生在微博上轉(zhuǎn)發(fā)了一條“有一個觀點我說了有大半年了，鮮有人信，即未來兩三年房價會跌得一文不值。話雖夸張，但就像07年在斷言“6124是未來五六年鐵頂”后我還特意加了“而且是超黑色”六字一樣，無非是為加重警示力度。如今隨著美國房市的二次探底，這種可能變得越來越大。中國想象中的“城市化推動的樓市”已開始崩潰歷程?！钡奈⒉?，并在微博前注明“2010年11月13日，次跟@陳寶存 先生打了一個怡情小賭，不過是重申了一次我的判斷而已。許多人對這個賭局立此存照，我也存照?！辟€局正式成立。 　　在作評論之前需要澄清，我與這二位并不十分陌生，雖然與這兩位素未蒙面，但侯寧先生是我微博上一位我非常尊敬的朋友，與陳寶存則是通過QQ胡侃過很多，所以觀點上保留我的習(xí)慣，只分辨事實，不對任何一位說三道四，但這絕不是中立。 　　就在這兩位互相確認(rèn)賭局之際，我曾留言相勸，原話是“兩位還是別賭了，你們這分明是和tao哥與bao哥在賭，他們心里想什么，只有天知道”。無奈人輕言微，在一干人等的慫恿下，絲毫改變不了的這場賭局的發(fā)生，賭局也就這樣成立了。 [免責(zé)聲明：本文僅代表作者個人觀點，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本網(wǎng)不

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