信報(bào)訊 (記者郭志霞 通訊員李力)豐臺(tái)某花園小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，因沒(méi)有按合同按期使用小區(qū)幼兒園在法院輸官司。記者昨天獲悉，豐臺(tái)法院一審判決開(kāi)發(fā)商支付給業(yè)主汪女士違約金1萬(wàn)元。

　　2002年7月，汪女士和丈夫花224萬(wàn)多元購(gòu)下被告北京某置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的豐臺(tái)區(qū)某花園小區(qū)一期房屋。當(dāng)時(shí)雙方簽訂完購(gòu)房合同后，還簽了一份補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議中約定：小區(qū)一期建設(shè)完畢后，幼兒園于2004年12月30日開(kāi)園，如因開(kāi)發(fā)商原因沒(méi)有按時(shí)開(kāi)園，汪女士有權(quán)退房，開(kāi)發(fā)商則退還汪女士已付房款及10%的違約金；如汪女士不退房，開(kāi)發(fā)商則從違約之日起按日向其支付萬(wàn)分之二的違約金。

　　從協(xié)議中規(guī)定日起至今，小區(qū)幼兒園始終沒(méi)有開(kāi)園。為此，汪女士起訴開(kāi)發(fā)商，要求賠付違約金49390元。

　　開(kāi)發(fā)商辯稱，幼兒園工程已在2004年12月31日取得了竣工驗(yàn)收備案表，因此就能表明已投入使用，所以不同意支付違約金。

　　開(kāi)發(fā)商的這一辯解沒(méi)有得到法院認(rèn)可。法院調(diào)查，汪女士所住小區(qū)幼兒園至今沒(méi)有開(kāi)園，認(rèn)定開(kāi)發(fā)商違約，但由于雙方約定的違約金數(shù)額明顯過(guò)高，法院調(diào)整后作出上述判決。

　　據(jù)了解，根據(jù)《幼兒園管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，辦幼兒園須向辦學(xué)所在地的區(qū)、縣教育委員會(huì)社會(huì)力量辦學(xué)管理部門申報(bào)，由區(qū)縣教育行政部門審批。同時(shí)需要向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提交申辦報(bào)告、資金來(lái)源等內(nèi)容的材料。開(kāi)辦幼兒園的單位或者個(gè)人必須具有進(jìn)行保育、教育以及維修或擴(kuò)建、改建幼兒園的園舍與設(shè)施的經(jīng)費(fèi)來(lái)源。國(guó)家實(shí)行幼兒園登記注冊(cè)制度，未經(jīng)登記注冊(cè)，任何單位和個(gè)人不得開(kāi)辦幼兒園。

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