核心提示：王璟，從去年8月就開始 “消失”的廣東置地投資有限公司(以下簡稱廣東置地)前任董事會主席，近日又躍入大家的視野。有消息人士稱，王璟目前或已被廣東警方控制。

　　每經(jīng)實習記者 朱玲 發(fā)自廣州

　　廣東置地，這家2007年2月才成立的房產(chǎn)投資公司，連辦公地點都低調(diào)得不知在哪里；在倫敦上市也只有不到兩年的壽命，“消失”的高管近日又躍入大家視野。

　　王璟，從去年8月就開始 “消失”的廣東置地投資有限公司(以下簡稱廣東置地)前任董事會主席，近日又躍入大家的視野。有消息人士稱，王璟目前或已被廣東警方控制。

　　廣東置地公司網(wǎng)站公告稱，今年3月1日，公司換任新主席，由擔任香港高寶集團國際控股有限公司主席的韓世灝出任，同時公司已于今年3月12日在倫敦證交所下市。

　　三項目只有一個在營業(yè)

　　2007年8月，名不見經(jīng)傳的廣東置地在英國倫敦證交所另類投資市場(AIM)高調(diào)掛牌，以每股0.9美元的價格發(fā)行5500萬新股，擬籌集4950萬美元資金。然而上市僅一年，2008年10月，廣東置地突然宣布停牌，原因是董事會主席王璟已失蹤兩個月，“無法取得聯(lián)系”。

　　隨著王璟的消失，該公司旗下在廣州三個相當具有影響力的地產(chǎn)項目，目前僅有位于廣州公園前站的動漫星城尚處于營業(yè)中。另外兩個地產(chǎn)項目，一個在去年底停工，一個至今還是光禿禿的一片空地。

　　據(jù)了解，廣東置地的三個商業(yè)項目，都是在令人羨慕的**邊上，其是無疑的。昨日，記者來到廣東置地的都匯168(MallofCanton)項目地。這個處于北京路繁華地段的工程，招商處大門緊閉。盡管大廈外邊打著招商的字體，但大廈招商處的工作人員說，這里早已經(jīng)沒有招商了。

　　在大廈旁的施工單位介紹中，記者發(fā)現(xiàn)這個大樓的開發(fā)商有兩個：廣州金東源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱金東源)和廣州金東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。其中，金東源是廣東置地旗下的子公司。

　　附近中原地產(chǎn)代理物業(yè)顧問柴成國說，“這棟大樓早已經(jīng)是爛尾樓啦，去年年底的時候就已經(jīng)停工了?！?br>
　　廣東置地另一項投資是珠江新城B1-1地皮，號稱投資了25億元，如今這塊空地仍靜靜地躺在那里。

　　毋庸置疑，廣東置地的三大項目均為**上蓋的好項目。能夠取得如此的好地塊實屬不易，廣東置地也曾在上市信息中披露，公司擁有經(jīng)驗豐富的管理團隊，“與廣州**總公司形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系”。

　　記者在廣州國土房屋管理局的網(wǎng)站上查詢，動漫星城開發(fā)商是廣州市地下鐵道公司與天源投資聯(lián)合開發(fā)(有消息稱天源投資也是廣東置地的子公司)；珠江新城B1-1地皮是廣東三誠經(jīng)濟發(fā)展有限公司開發(fā)的商服用地，2007年就已繳清國有土地使用權(quán)出讓金。

　　倫敦金融城前市長也被騙？

　　一直對外以KengWong自稱的王璟，在業(yè)界也是神秘莫測，處事低調(diào)，其公司也未發(fā)現(xiàn)有中文網(wǎng)站。

　　廣東置地在倫敦上市的AIM招股文件中顯示，王璟43歲，擁有南京大學學士學位，主修英國文學，1987~2001年任職廣東省政府部門，任期內(nèi)參與廣東省地產(chǎn)相關(guān)政策的制定；隨后在廣東恒升(HengSheng)房地產(chǎn)開發(fā)公司擔任助理總裁，主導開發(fā)廣東省內(nèi)數(shù)個高端住宅項目。

　　令人稱奇的是，作為下屬子公司的天源投資與金東源的公司員工均表示，并不知道公司有王璟這位高管。

　　2007年2月，王璟在英屬維爾京群島(下稱BVI)成立廣東置地作為控股總公司。為了促進其在倫敦成功上市，其上市的文件中解釋，在廣東除三家實體公司外，還擁有10個殼公司，其中6個為BVI公司，4個為香港公司，以BVI控股香港公司、香港公司控股內(nèi)地公司的形式搭建資本結(jié)構(gòu)。

　　不過，促成廣東置地成功上市的關(guān)鍵人物是倫敦金融城前市長DavidBrewer。2005~2006年，DavidBrewer擔任金融城市長。一直以來，DavidBrewer對中國市場興趣頗濃，并認為廣東置地旗下的項目資產(chǎn)非常不錯。因此，在廣東置地倫敦AIM上市后，DavidBrewer也出面擔任其非執(zhí)行董事。就在王璟消失2個月后，DavidBrewe也隨即宣布辭去其非執(zhí)行董事一職。

　　或與25億關(guān)聯(lián)交易有關(guān)

　　有知情人士稱，王璟原名叫王勝。他的“消失”應(yīng)該與去年8月廣州市公安局經(jīng)偵支隊調(diào)查廣東置地有關(guān)。

　　去年10月底，廣東置地公告稱，廣東置地在廣州的三個項目 (除動漫星城一地下單元外)全部查封登記，這意味著在調(diào)查結(jié)束前這些地產(chǎn)項目均不能轉(zhuǎn)讓、抵押，或做其他物權(quán)變更。

　　2007年11月，廣東置地公告稱，王璟與一位葉女士達成協(xié)議，將購入廣州CBD珠江新城B1-1地塊項目45%的股份。該地塊上將開發(fā)一個金融，總面積達24.4萬平方米，包含寫字樓、商鋪、酒店式公寓和一座五酒店。

　　然而，此次購地是一宗關(guān)聯(lián)方交易，廣東置地及其全資子公司Nords-ley以人民幣24.9億元的價格，向兩家分別代表王璟和葉女士的公司For-tuneFoundation和RailCommercial購斷其持有的珠江新城B1-1地皮權(quán)益，交易由現(xiàn)金和公司新發(fā)的股票支付。正是通過這次“左手倒右手”的關(guān)聯(lián)交易，王璟從中獲益約10億元，之后就“消失”了。

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