跟著火箭跑

“是時候了！”

火箭怒吼。從灰頭土臉到豪取22場，NBA歷史上大連勝傳奇硬生生誕下。

現(xiàn)在，該我們上場，吼兩嗓子了。

“300元。今年新建商品房成本，每平方米價格大約上漲300元?！痹撍赖腃PI殺傷一大片，連鎖反應(yīng)，眼下，水泥的價格由去年的300多元/噸躥到現(xiàn)在近500元/噸，鋼材由去年此時的3000多元/噸翻到目前的6000元/噸左右，人工費和報建費等也噌噌噌上漲。

當然，具體怎么個算法值得商榷，但商品房開發(fā)成本水漲船高是鐵板上釘釘?shù)氖?，房價下跌空間一定程度上被封殺。

偷著樂的是，目前，樓市久違的打折優(yōu)惠終于回來，特價、優(yōu)惠、禮等明里暗里的促銷方式五花八門，力度，個別樓盤的優(yōu)惠幅度已達到了8.8折，此長彼伏，可以說，大部分樓盤價格已接近其真實價值，幾于見底。

這點，我們得頭先感謝萬科。

其它我們聽得耳朵起繭的大道理根本無需多言。重慶直轄市的定位和地位、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、城鎮(zhèn)化進程、一公里經(jīng)濟圈、舊城改造等等帶動的巨大剛性需求，以及股市回落匯集樓市的財富效應(yīng)，負利率激發(fā)熱錢涌入房市等等所謂的經(jīng)濟規(guī)律，那都是雷打不動的公理，暫時不用多費心。

堅信一點：政府的調(diào)控絕不是要讓房價大幅下跌，房價下跌帶來的后果比房價上漲帶來的后果更嚴重。

冬天來了，春天還會遠嗎？

不妨犯點經(jīng)驗主義錯誤：以往的經(jīng)歷告訴我們，較多在半年之內(nèi)，重慶樓市就可以將政策的利空充分消化掉，繼續(xù)走高。

這點開發(fā)商們已經(jīng)醒悟。

僅僅3、4、5月，龍湖、金科、華宇、協(xié)信四大家族并頭沖鋒，保利、富力、恒大、中國奧園等外來巨頭同時出擊，其它諸侯也紛紛響應(yīng)，市場預(yù)計就將有70個左右新盤入市，產(chǎn)品供應(yīng)非常豐富，累計總放量達1200萬方。

就2008全年而言，更是驚人。龍湖6盤布局，金科10盤爆發(fā)，華宇7盤怒放，協(xié)信8盤發(fā)力，老牌勁旅南方也將重整旗鼓，外來軍團出動57家聯(lián)軍，開發(fā)量也將在今年頭次超過本地軍團，以及其他數(shù)量眾多房產(chǎn)商搖旗呼應(yīng)，供應(yīng)量將達到3000萬平方米，涵蓋了從普通高層住宅到高端公寓、花園洋房、別墅等所有的物業(yè)形態(tài)。

值得注意的是，各大巨頭幾乎均劍指高端，必然在產(chǎn)品極大豐富和品質(zhì)全面提升的同時，進一步拉動價格的上揚。

沒有十拿十穩(wěn)的勝局，只有盤算更高的勝率。

跟著火箭跑，我們，也許會創(chuàng)造另一個奇跡。

購房，是時候了。