您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 招行推出“消費(fèi)易” 供房族可把房貸當(dāng)信用卡刷
招行推出“消費(fèi)易” 供房族可把房貸當(dāng)信用卡刷
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 682 次
供房族可把房貸當(dāng)信用卡刷
購房的同時(shí)不必節(jié)衣縮食,招行面向房貸一族推出“消費(fèi)易”
杭州銀行界的個(gè)貸市場(chǎng)在沉寂大半年后,似乎已開始呈現(xiàn)復(fù)蘇的跡象,一些吸引眼球的創(chuàng)新產(chǎn)品陸續(xù)面市。日前,深發(fā)展、招行和光大銀行等多家銀行均推出頗具吸引力的創(chuàng)新房貸產(chǎn)品。
個(gè)例
白領(lǐng)瀟灑購房添家電
陳嘉樺是某知名企業(yè)的會(huì)計(jì),參加工作3年,年收入12萬元。今年年初,小陳在沒有向家長要錢的前提下,在杭州上城區(qū)某小區(qū)購了一套兩居室的二手房,這讓那些與她同時(shí)參加工作的同學(xué)很羨慕。更讓同學(xué)羨慕的是,“五一”后小陳又新添了一些電器,包括一臺(tái)42英寸的液晶彩電,以及一套高端組合音響。
剛購新房、又正裝修的陳嘉樺哪來這么多錢?她的同學(xué)們都很好奇?!笆倾y行貸款給我的?!毙£愓f,“五一后,銀行又給我貸了3萬元。”小陳的房貸是在招行辦的,按揭了20多萬元,招行怎么還給她貸款呢?
原來,小陳在“五一”前申請(qǐng)了招行新推出的房貸“消費(fèi)易”業(yè)務(wù),招行在按揭的同時(shí)再給了陳嘉樺3萬元的透支額度,只要陳嘉樺需要,通過刷卡消費(fèi)或者網(wǎng)上支付,就可使用這一筆錢。
創(chuàng)新
房貸也可當(dāng)作信用卡刷
4月底,招行在國內(nèi)家推出了房貸理財(cái)?shù)膭?chuàng)新業(yè)務(wù)——房貸“消費(fèi)易”。招行的新老房貸客戶,只要申請(qǐng)開通“消費(fèi)易”,即可在房貸可用額度內(nèi)獲得一定的免息透支額度,用于一卡通刷卡消費(fèi)或網(wǎng)上支付。
目前,招行規(guī)定的免息消費(fèi)額度較高為5萬元,免息期較長達(dá)50天,且50天后透支金額可以100%轉(zhuǎn)化為消費(fèi)貸款。
比較
利息比信用卡還要實(shí)惠
表面上看,“消費(fèi)易”跟信用卡的功能差不多,不過招行杭州市分行個(gè)金部韓先生介紹說,“消費(fèi)易”跟信用卡還是有區(qū)別的。相同點(diǎn)在于兩者都可刷卡透支,均有免息期,透支額度均可循環(huán)使用。不同點(diǎn)在于信用卡透支超過免息期,利息按每天萬分之五計(jì)算;逾期未還款三次以上,持卡人未按時(shí)還款的情況還將在其個(gè)人征信記錄上記載(即信用污點(diǎn));而“消費(fèi)易”沒有如此苛刻的規(guī)定,如果申請(qǐng)人透支超過了招行許可的天數(shù),招行立即按透支金額給申請(qǐng)人發(fā)放一筆短期消費(fèi)貸款;同時(shí)透支金額也不按信用卡透支每天萬分之五的利息計(jì)算,而是按短期貸款央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率計(jì)算(目前一年期貸款的基準(zhǔn)利率為7.47%,折合成每天僅萬分之二點(diǎn)零七)。以透支5萬元、50天透支期為例,客戶選擇信用卡要多支付1250元的透支利息。
此前,浦發(fā)銀行也曾推出過類似的“輕松理財(cái)智業(yè)卡”。招行表示,與同行比較,“消費(fèi)易”的不同在于免息期結(jié)束后客戶繼續(xù)用款,招行不追溯免息期的透支利息,因此更加省息,并且免息期內(nèi)可以提前還款。
好處
緩解生活壓力又能理財(cái)
對(duì)于收入并不太多的房貸一族而言,較讓他們困擾的就是究竟該“節(jié)衣縮食為供房”,還是既供房又不讓自己的生活檔次降低?如果可以選擇,相信絕大多數(shù)的供房者們都會(huì)選擇后者。招商銀行的房貸“消費(fèi)易”,就是專門為供房族們提供的一個(gè)兩全其美的辦法。
業(yè)內(nèi)人士分析,招行的房貸“消費(fèi)易”,相當(dāng)于給大家日常生活增添了一筆隨時(shí)可利用、流動(dòng)性強(qiáng)的資金,供購物等日常消費(fèi)使用,大大緩解了生活壓力和資金周轉(zhuǎn)。
另外,招行此次以一卡通為媒介頭創(chuàng)的房貸“消費(fèi)易”,是在“個(gè)人住房循環(huán)授信”、“隨借隨還”基礎(chǔ)上的延續(xù)和提升,更是從“房貸”向“免息刷卡消費(fèi)”的延伸,提供了“個(gè)人房貸+金融理財(cái)”的產(chǎn)品捆綁和以房貸為核心的全方位綜合理財(cái)服務(wù)。
縱深
銀行變著法子掘金房貸
4月上旬,深圳發(fā)展銀行宣布推出專為二次購房的客戶量身訂做的“氣球貸”升級(jí)版———固定利率氣球貸。去年9月底,監(jiān)管部門出臺(tái)提高套房的頭付和利率的房貸新政后,套房房貸政策給不少次置業(yè)者造成了很高的門檻,抑制了不少二次置業(yè)者的購房需求。深發(fā)展此次推出的新品顯然抓住了這部分購房人的心理,在套房的貸款上大打優(yōu)惠牌。
無獨(dú)有偶,光大銀行近日推出的“天天省”打的也是房貸省息牌。據(jù)光大銀行有關(guān)人士介紹,“天天省”將客戶的貸款賬戶和活期賬戶聯(lián)系到一起,只要活期賬戶有一定余額,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)按照一定參數(shù)比例進(jìn)行提前還款,以此來減少客戶的利息支出。
去年上半年樓市火爆之時(shí)房貸業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)激烈,銀行曾一度紛紛推出大量創(chuàng)新產(chǎn)品來吸引客戶。在沉寂大半年后,隨著今年房貸業(yè)務(wù)的萎縮,以及提前還貸潮的出現(xiàn),不少銀行甚至出現(xiàn)房貸余額負(fù)增長的情況,給銀行個(gè)貸部門帶來不小壓力。
除了上述背景外,銀行重新在房貸業(yè)務(wù)上重拳出擊的另一個(gè)原因,可能是基于對(duì)目前樓市走向的判斷,一銀行個(gè)貸部門人士稱:“隨著房?jī)r(jià)的逐步回歸理性,不能說現(xiàn)在樓市風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)完全釋放,但至少可以說已經(jīng)釋放了一部分,現(xiàn)在的風(fēng)險(xiǎn)沒有去年年底那么大了。”對(duì)此,另一位銀行人士則表示,房貸業(yè)務(wù)始終是銀行眼中的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù),現(xiàn)在只是如何控制風(fēng)險(xiǎn)的問題,因此在市場(chǎng)狀況出現(xiàn)變化時(shí),銀行適當(dāng)調(diào)整策略也很正常。
解疑
“消費(fèi)易”只能??顚S?
自去年9月央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》后,監(jiān)管部門對(duì)各種轉(zhuǎn)、加、按等房貸創(chuàng)新產(chǎn)品的審查更嚴(yán)格了。招行推出的這款“消費(fèi)易”業(yè)務(wù),目前就遭到了一些同行的質(zhì)疑,認(rèn)為招行如何控制“消費(fèi)易”資金的用途,比如客戶有可能用一卡通透支去支付房產(chǎn)頭付款、還信用卡透支額或者用于炒股等。
招行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,消費(fèi)易是和特定商家特定的消費(fèi)行為相連,只能用于刷卡消費(fèi)或網(wǎng)上支付,不支持無交易用途的貸款,只要商戶和客戶不惡意“勾結(jié)”套現(xiàn),資金用途基本不會(huì)出現(xiàn)問題。(記者 黃丹 實(shí)習(xí)生 劉威)
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 招行推出“消費(fèi)易” 供房族可把房貸當(dāng)信用卡刷
- 招行推出“消費(fèi)易” 供房族可把房貸當(dāng)信用卡刷
- 房貸理財(cái)“硝煙”濃 招行升級(jí)“消費(fèi)易”
- 想提前還貸再等幾天 房貸省錢很快就有新招術(shù)
- 理財(cái)建議:供房族花錢要悠著點(diǎn) 為房貸須"自殘"
- 理財(cái)建議:供房族花錢要悠著點(diǎn)為房貸須`自殘`
- 理財(cái)情報(bào):月供可按周供 房貸可轉(zhuǎn)消費(fèi)貸款
- 理財(cái)情報(bào):月供可按周供 房貸可轉(zhuǎn)消費(fèi)貸款
- 以房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得消費(fèi)貸款額度可達(dá)100萬元 貸款利率上浮20%
- “房奴”要有保險(xiǎn)計(jì)劃 房貸收緊如何貸款更劃算?
- 固定利率房貸漸熱 是否選擇需三思
- 固定利率房貸漸熱 是否選擇需三思