經(jīng)過一個(gè)多月的縮量交易后，上海房價(jià)漲勢已明顯減緩。昨天，上海二手房辦公室發(fā)布報(bào)告指出，5月份二手房指數(shù)為1714點(diǎn)，比上月微升11點(diǎn)，環(huán)比增長0.6%，是近一年來漲幅較小的月度。

5月份二手房價(jià)格漲幅甚微，個(gè)別區(qū)域房價(jià)小幅下降，其中浦東世紀(jì)公園板塊和閔行航華七寶板塊出現(xiàn)近年來頭次價(jià)格下調(diào)。

上海二手房辦公室有關(guān)人士表示，全市各控制點(diǎn)售后公房成交均價(jià)緩慢上漲，漲幅繼續(xù)放緩。次城區(qū)平均漲幅2.8%，明顯高于城區(qū)2.15%的平均漲幅。長寧和閘北二手房價(jià)格總體漲幅，分別達(dá)到4.3%和3.9%；漲幅較小的是楊浦區(qū)，平均漲幅為1%。

分析人士表示，投資比例較高的次新房拋售現(xiàn)象愈加明顯，拋售多集中在浦東、徐匯、長寧等投資密集型板塊。拋盤較多的地方價(jià)格下調(diào)幅度也較明顯。

■世紀(jì)公園板塊

聯(lián)洋年華和第九城市今年剛交房，這兩個(gè)樓盤較近的掛牌量和成交量都比較大。據(jù)中原地產(chǎn)世紀(jì)公園店工作人員透露，在新政策出臺(tái)前，聯(lián)洋年華中檔房源可以賣到每平方米13000元到14000元，而現(xiàn)在成交價(jià)格約為每平方米12000-12500元。第九城市的二手房成交價(jià)也下降了1000-1500元。

■航華七寶板塊

閔行區(qū)部分新盤較集中的地區(qū)也出現(xiàn)二手房價(jià)格的回調(diào)。據(jù)信義地產(chǎn)閔行店的工作人員透露，以往萬科華爾茲非常好賣，每平方米均價(jià)達(dá)到15000元，而現(xiàn)在的成交價(jià)不到14000元，且成交數(shù)量非常有限。航華七區(qū)匯集了白雪公主、碧林灣等多個(gè)次新樓盤。據(jù)附近的中介公司透露，碧林灣每平方米的成交價(jià)下降了約500-1000元，白雪公主的每平方米成交價(jià)也從8500元降至7800元。

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嘉定昨推4幅配套房地塊招標(biāo)

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