甲方（賣方）：
契約人：

乙方（購(gòu)方）：

    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)購(gòu)甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

條   甲方同意將座落在青島市           區(qū)（市）               路       號(hào)       幢       單元       戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：                       土地使用權(quán)證號(hào)：                 ）計(jì)建筑面積             平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)購(gòu)上述房屋。

條   甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣             元（大寫   佰   拾   萬(wàn)   仟   佰   拾   元   整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣               元（大寫       萬(wàn)     仟       佰   拾     元     整）作為購(gòu)房定金。

第三條   甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起       日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分       次付給甲方，購(gòu)房定金將在較后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。




第四條   甲方應(yīng)于                           將房屋交付給乙方。

第五條   甲、乙雙方問意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖齲┯杉追礁涸鸞篩?；若甲忿I窗叢級(jí)ń篩端暮蠊杉追礁涸穡胍曳轎薰亍?br />
第六條   甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條   本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在   內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
    乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之   的違約金。任何一方逾期   日以上未履約的，視為梅約，違約方應(yīng)按本條款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第八條   甲、乙雙方在辦理上述房屋賣購(gòu)交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第九條   甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向     仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條   本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十一條   甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條   本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條   本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。


補(bǔ)   充   條   款
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（粘貼處）                         （騎縫章加蓋處）









甲方：（簽章）               乙方：（簽章）

身份證／法定代表人：       身份證／法定代表人：

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