8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與6月相比，在70個(gè)大中城市中，有62個(gè)城市新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比上漲，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，持平的城市有4個(gè)，環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，較高漲幅為2.2%。同比方面，70個(gè)大中城市中，上漲的城市有69個(gè)，價(jià)格下降的城市有1個(gè);價(jià)格上漲的城市中，北京較高漲幅為18.3%，廣州漲幅17.4%，深圳漲幅17%，上海漲幅16.5%。漲幅比6月份回落的城市有7個(gè)。在70個(gè)大中城市中，?？诜?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.2%、同比上漲1%;三亞房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.3%、同比上漲2.8%。

　　70個(gè)城市房?jī)r(jià)總體呈漲勢(shì)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高端統(tǒng)計(jì)師劉建偉對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。他認(rèn)為，受剛性需求拉動(dòng)和近期地價(jià)上漲等諸多因素影響，7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)總體仍呈漲勢(shì)。其次，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅總體繼續(xù)收窄。

　　數(shù)據(jù)顯示，7月?？谛陆ㄉ唐纷≌h(huán)比與同比價(jià)格均上漲。有業(yè)內(nèi)人士對(duì)此表示，?？?月新建商品住房?jī)r(jià)格同環(huán)比漲幅均在正常范圍，沒(méi)有出現(xiàn)大幅波動(dòng)，僅是成交物業(yè)類(lèi)型和價(jià)格參差不齊所致。

　　7月恰屬海南樓市的“傳統(tǒng)淡季”，但開(kāi)發(fā)商整體心態(tài)較平和，積極為“金九銀十”做準(zhǔn)備，等待旺季的到來(lái)。

　　業(yè)內(nèi)看好下半年海南樓市

　　省統(tǒng)計(jì)局8月16日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年全省投資規(guī)模在500萬(wàn)元以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目增加98個(gè)。而在今年1-7月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)共完成投資602.18億元，同比增長(zhǎng)34.6%，比同期全國(guó)20.5%的平均增長(zhǎng)水平快14.1個(gè)百分點(diǎn)。到7月底，全省投資規(guī)模在500萬(wàn)元以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)733個(gè)，同比增加98個(gè)。

　　此外，1-7月全省房屋銷(xiāo)售金額翻番的市縣有6個(gè)，按增幅高低排隊(duì)依次是臨高、保亭、儋州(不含洋浦)、東方、五指山、樂(lè)東;面積翻番的市縣有5個(gè)，按增幅高低排隊(duì)依次是臨高、五指山、保亭、東方、樂(lè)東(后3個(gè)并列第三)。

　　數(shù)據(jù)表明，今年以來(lái)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)。有海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)我省下半年樓市走勢(shì)表示樂(lè)觀，認(rèn)為受全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)良好走勢(shì)帶動(dòng)，及國(guó)際旅游島建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)將受益而表現(xiàn)突出。

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