中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布2012年12月中國房地產(chǎn)百城價格指數(shù)顯示，全國100個城市新建住宅均價為9715元/平方米，在連續(xù)8個月同比下跌后反彈微漲；而海南不少開發(fā)商以價換量的結(jié)果卻使得海口、三亞的房價均出現(xiàn)環(huán)比下跌，?？谕认碌?.13%。

　　數(shù)據(jù)顯示，在43個環(huán)比下跌的城市中，?？谖痪影耦^，跌幅為4.38%，三亞則環(huán)比下跌3.69%；在同比指數(shù)方面，?？谕认碌冗_9.13%。面對海南樓市的房價所表現(xiàn)出的“溫和”狀態(tài)，有業(yè)內(nèi)人士認為是年底開發(fā)商大力促銷的結(jié)果。偉業(yè)控股海南集團西部區(qū)域管理公司營銷總監(jiān)李光濤對此表示，年底促銷沖量是許多開發(fā)商在往年的傳統(tǒng)戲碼，而2012年年底表現(xiàn)甚為明顯。“大量低價樓盤在年末集中入市，使得市場整體成交量有所提升。”李光濤如是說。

　　盡管如此，李光濤表示市場還是處于較為平穩(wěn)的狀態(tài)，一些樓盤成交較為活躍靠的是前期維護客戶資源較得力的結(jié)果。今典集團營銷總經(jīng)理齊志輝則表示，2012年底一些樓盤以較低促銷價格齊齊亮相，表明開發(fā)商較看好2013年樓市。“他們信心至少比2011年時大，而在年末又是海南樓市的傳統(tǒng)旺季，較低的價格加上各種促銷，自然吸引不少購房者的眼球。”齊志輝說。

　　在剛過去的元旦假期里，?？谂c三亞樓市顯示出截然不同的業(yè)態(tài)，相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，今年1月1日、2日，三亞連續(xù)兩日商品房簽約量連續(xù)上漲，而?？趧t表現(xiàn)出較為平淡的業(yè)態(tài)。對此，齊志輝表示，?？诘臉鞘袑?jié)假日的敏感度要比三亞的低，旅游地產(chǎn)也不是?？跇鞘械闹鞔颍谶@方面，作為旅游目的地的三亞的優(yōu)勢則高出不少。

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