---

　　近日住建部政策研究副主任秦虹表示，房產(chǎn)稅收得越少說明房產(chǎn)稅試點越成功。此言一出，迅速引起了廣泛爭議。那為何還要開征房產(chǎn)稅呢?試點征收房產(chǎn)稅的本意究竟是什么呢? 　　房產(chǎn)稅收得越少越成功? 　　文 本刊記者/邢 力 　　關(guān)于房產(chǎn)稅的爭論，從來都沒有平息過。近來就有不少媒體不無揶揄地用《滬渝房產(chǎn)稅征收額不足百萬，3個月稅款不及1套房》為標(biāo)題，質(zhì)疑試點城市房產(chǎn)稅征收規(guī)模過小。就在此時，住建部政策研究副主任秦虹在接受媒體采訪時，卻突然為滬渝房產(chǎn)稅試點正名：房產(chǎn)稅試點的意義在于探索合適的稅制和可行的征稅機(jī)制。按目前試點城市的方案來看，房產(chǎn)稅收得越少說明房產(chǎn)稅試點越成功。 　　房產(chǎn)稅試點很成功? 　　秦虹解釋說，根據(jù)目前試點方案看，兩個城市的房產(chǎn)稅抑制高價房的政策意圖很明確，而替代目前的土地收益還不可能做到。因此如果上海和重慶房產(chǎn)稅收得少，只能說明價格高的住房賣得少，這意味著高價房的需求低，那么高價房的價格上漲的概率就小。如果高價房的價格不漲，低價房的價格上漲空間就不大。如據(jù)了解，重慶市今年應(yīng)稅高端房的成交價同比已經(jīng)下降了10%。所以，且不說還沒到截止的征收時間，暫無法得出較終房產(chǎn)稅的征收總額;如果一個試點周期結(jié)束時，房產(chǎn)稅收得越少，說明試點方案的政策意圖實現(xiàn)得越好。 　　秦虹還表示，由于我國過去沒有對個人住房開征房產(chǎn)稅，民眾普遍對開征房產(chǎn)稅的認(rèn)識不足，質(zhì)疑聲較多。而房產(chǎn)稅又存在涉及面廣，對利益的影響復(fù)雜，缺少代征代繳機(jī)制，征稅成本較高等問題，所以全面開征難度很大。 　　基于這樣的看法，秦虹將上海、重慶兩個城市開征房產(chǎn)稅試點的意義總結(jié)為：“更多是在于探索出一個適應(yīng)我國國情的包括征稅對象、稅率標(biāo)準(zhǔn)、稅基設(shè)定、免稅范圍等在內(nèi)的房產(chǎn)稅稅制和較為科學(xué)可行的征收機(jī)制，而不是要增加多少稅收收入。” 　　“試點成功說”難服眾 　　秦虹的這番言論立即在網(wǎng)絡(luò)上引起了廣泛爭議，大部分網(wǎng)民都揮舞起了反對的大旗。其中不少網(wǎng)民還一針見血地指出了其邏輯上的漏洞。有的說：“房產(chǎn)稅收得少并不能說明試點成功，只有房產(chǎn)稅把炒房資金逼出樓市，讓住房空置率下降，這樣才算是真正的成功。而從眼下滬渝的實際情況看，蜻蜓點水般的房產(chǎn)稅并沒有起到這一效果。” 　　有的則表示：“如果房產(chǎn)稅收入少說明試點成功，那么把稅率調(diào)到0，房產(chǎn)稅收入為0，那房產(chǎn)稅豈不就是完全成功了?同理可得，既然房產(chǎn)稅收不收都是成功，那這群官員做什么都是成功的，簡直是謬論。”

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！