針對(duì)房產(chǎn)稅征收越少越成功的言論，又有專家指出：什么才是房產(chǎn)稅征收成功的標(biāo)準(zhǔn)呢?是征收的金額大小還是征收數(shù)量?以下專家為你解讀。 　　盡管一直爭(zhēng)議不斷，但房產(chǎn)稅距離普通人似乎是越來(lái)越近了。繼重慶、上海試行征收房產(chǎn)稅后，近日又有消息說(shuō)，北京市較快將于今年下半年推行房產(chǎn)稅改革。 　　而據(jù)媒體報(bào)道，截至4月底，重慶市房產(chǎn)稅稅收收入為70余萬(wàn)元，上海市房產(chǎn)稅入庫(kù)稅款為百萬(wàn)元左右。 　　近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究副主任秦虹在接受媒體采訪時(shí)表示，按目前試點(diǎn)城市的方案來(lái)看，房產(chǎn)稅收得越少，說(shuō)明房產(chǎn)稅試點(diǎn)越成功。 　　秦虹拿出的數(shù)據(jù)顯示，上海市在限購(gòu)政策和房產(chǎn)稅兩重政策的影響下,一季度商品住房銷售面積同比下降了25%，主要是投資性需求減少;重慶市自開征房產(chǎn)稅試點(diǎn)以來(lái),高端房的成交占總成交量同比下降了27%。 　　按照秦虹的解讀，如果上海和重慶房產(chǎn)稅收得少，只能說(shuō)明價(jià)格高的住房賣得少。這意味著高價(jià)房的需求低，那么高價(jià)房?jī)r(jià)格上漲的概率就小。如果高價(jià)房的價(jià)格不漲，低價(jià)房的價(jià)格上漲空間就不大。 　　但是，目前還沒有房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)支撐這一觀點(diǎn)。 　　“如果房產(chǎn)稅收得少就意味著成功，那成功的個(gè)人所得稅征收方案是不是也應(yīng)該是少收?”網(wǎng)絡(luò)上，一名網(wǎng)友這樣發(fā)表自己的觀點(diǎn)。 　　房產(chǎn)稅征收成功與否的標(biāo)準(zhǔn)是什么 　　盡管房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)還不到4個(gè)月，但秦虹此次的言論卻帶有明顯的總結(jié)色彩。有意思的是，盡管秦虹表示征收收入少就意味著試點(diǎn)成功，但房產(chǎn)稅在全國(guó)推廣難度很大。 　　既然是成功的試點(diǎn)，為何在全國(guó)推廣難度很大? 　　我們看今年1月27日，重慶、上海先后公布房產(chǎn)稅征收方案。 　　重慶的方案是對(duì)存量、增量獨(dú)棟別墅、新購(gòu)高端商品房以及在重慶無(wú)戶籍、無(wú)工作、無(wú)投資的外地炒房客的套房開始征稅，稅率為0.5%～1.2%。按照重慶市市長(zhǎng)黃奇帆的說(shuō)法，稅收范圍只涉及10%的人群，主要針對(duì)高端房產(chǎn)業(yè)主和炒房客。 　　與重慶市不同，上海市將房產(chǎn)稅征收對(duì)象界定為本市居民家庭在本市新購(gòu)，且屬于該居民家庭套及以上的住房，并超出人均60平方米以上部分，以及非本市居民家庭在本市新購(gòu)住房。稅率為0.4%~0.6%。 　　這兩個(gè)城市房產(chǎn)稅進(jìn)入正式征收階段后，秦虹此番發(fā)言之前，官方一直沒有透露具體稅收收入到底是多少。上海的官方統(tǒng)計(jì)顯示，截至4月27日，上海市稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定應(yīng)征稅的住房2306套，約20筆應(yīng)征房產(chǎn)稅已經(jīng)繳納。

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