9月29日，恒大地產(chǎn)位于北京城市圈級盤山風景區(qū)的世紀旅游城項目正式開業(yè)，這意味著恒大的旅游綜合體項目頭次將觸角伸向了此前并未過多涉及的華北地區(qū)。

　　據(jù)中國指數(shù) 研究院統(tǒng)計，2012年一季度，全國旅游地產(chǎn)投資上億元的簽約項目近70個，總規(guī)模逾2600億元。今年1-4月，全國房地產(chǎn)投資總規(guī)模為1.58萬億元，旅游地產(chǎn)占了其中近1/5，預計全年旅游地產(chǎn)計劃投資總額將超萬億元。

　　值得一提的是，百強房企中，至少有1/3介入了旅游地產(chǎn)領域，包括萬科、恒大、萬達、遠洋、中坤等。從目前旅游地產(chǎn)的分布情況來看，其選址通常會在兩類資源較好的地區(qū)，一類是自然資源較為豐富的地方，如山、湖、海周邊，空氣環(huán)境優(yōu)良，另一類是人文資源豐富的地區(qū)。

　　官方資料顯示，恒大此次打造的旅游綜合體項目總建筑面積達到了13萬平方米，其中包括52805平方米五酒店、16652平方米國際會議、24660平方米全功能運動、13227平方米中西飲食、11800平方米娛樂、4257平方米健康和4653平方米商業(yè)。

　　2008年—2011年，恒大在華南、華中打造了多個世紀旅游城系列產(chǎn)品，但其世紀旅游城系列并未在華北布局，天津項目的落成意味著恒大旅游綜合體頭次進駐華北。 近年來，恒大正加緊在旅游綜合體方面布局，目前已在武漢、成都、濟南等全國20多個城市完成布局。恒大方面透露，繼此次開業(yè)的世紀旅游城后，南昌和成都的項目也會在今年開業(yè)。

　　當前，旅游綜合體方興未艾，關于其開發(fā)模式的爭議也日益增多，對于大型的旅游綜合體項目來說，如何保持銷售、開發(fā)的可持續(xù)性以及對市場的吸引力是業(yè)內(nèi)頗為關心的話題。

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