據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，在物價(jià)中較值得關(guān)注的還有一個(gè)是房地產(chǎn)的價(jià)格，雖然房?jī)r(jià)并不計(jì)入到物價(jià)指數(shù)里，但卻是較牽動(dòng)人心的問題，經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議又透露有關(guān)這方面的哪些問題呢？記者采訪了中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉：

　　記者：這一次經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中間，您覺對(duì)于明年房地產(chǎn)調(diào)控它的整個(gè)指導(dǎo)性的方向是什么呢？

　　張大偉：稅收方面房產(chǎn)稅有可能會(huì)繼續(xù)增加試點(diǎn)，另外房?jī)r(jià)調(diào)控政策目前來(lái)看是不會(huì)放松，還有就是房?jī)r(jià)有可能繼續(xù)回歸市場(chǎng)的基本需求，所以應(yīng)該目前來(lái)看整體來(lái)看是明年的調(diào)控趨勢(shì)是維持著今年的力度，基本上是不會(huì)放松的，但是也會(huì)有一些比如說中小套型的或者說普通商品住房的話有可能會(huì)有一些定向的寬松，增加一些適合中低收入人群購(gòu)購(gòu)這些普通商品住房的供應(yīng)量。

　　記者：請(qǐng)您預(yù)測(cè)一下明年房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)？

　　張大偉：目前來(lái)看價(jià)格繼續(xù)下調(diào)的趨勢(shì)應(yīng)該很明顯，而且從一線城市開始蔓延降價(jià)潮應(yīng)該已經(jīng)向二、三線城市推進(jìn)了，從目前來(lái)看的話我預(yù)測(cè)這個(gè)房?jī)r(jià)還有10-20個(gè)點(diǎn)的下降空間。

　　記者：那么對(duì)于普通老百姓來(lái)說，尤其是那些有剛性需求的老百姓來(lái)說，他們應(yīng)該是在什么時(shí)候入市去購(gòu)房子比較好呢？

　　張大偉：目前來(lái)看經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確的談到了明年一年的大概經(jīng)濟(jì)包括房地產(chǎn)政策大概的方向，也就是說從上半年來(lái)看的話應(yīng)該是，力度的話因此是會(huì)，尤其在今年甚至?xí)幸恍┓矫姹Ｕ戏抗?yīng)等等，都會(huì)明年年中效果會(huì)比較大一些，所以我覺得應(yīng)該是明年年中或者說下半年的話，應(yīng)該是會(huì)比目前來(lái)看應(yīng)該是比較好的一個(gè)入市的機(jī)會(huì)。

　　記者：對(duì)于房地產(chǎn)稅明年在全國(guó)更大范圍的試點(diǎn)，甚至是鋪開的可能性到底有多大呢？

　　張大偉：這個(gè)我覺得應(yīng)該是肯定會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大試點(diǎn)，目前來(lái)看已經(jīng)有了上海和重慶，我覺得后續(xù)的話有可能在一線城市和二、三線路城市繼續(xù)增加試點(diǎn)，比如較近的北京和武漢調(diào)整了普通住宅的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等等，這些城市的話都會(huì)有可能成為試點(diǎn)。

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