玉鵬大廈公攤面積

...積總和進(jìn)行比較，總和數(shù)值越大的實(shí)用率越高。例如，A大廈的標(biāo)準(zhǔn)層房屋建筑面積和為900平方米，B大廈標(biāo)準(zhǔn)層房屋建筑面積和為1100平方米，則可以大致認(rèn)為B大廈標(biāo)準(zhǔn)層的實(shí)用率比A大廈高。 　　此算法可大致估算出房屋的公攤...

求助，急我在一個(gè)大廈一樓購了一個(gè)商鋪。預(yù)售的時(shí)候說好了是60平米，但是交房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)較多就是40多平米，合同上是由30%的公攤面積，但是之前預(yù)售的時(shí)候并沒有說明，而且隔壁大廈一樓商鋪公攤面積只有10%。我們找開//...

求助，急我在一個(gè)大廈一樓購了一個(gè)商鋪。預(yù)售的時(shí)候說好了是60平米，但是交房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)較多就是40多平米，合同上是由30%的公攤面積，但是之前預(yù)售的時(shí)候并沒有說明，而且隔壁大廈一樓商鋪公攤面積只有10%。我們找開...

...外，該樓不僅是一個(gè)辦公樓，還是一座觀景樓。國際金融大廈地處兩江交匯處，樓高500米左右，再加上海拔高度250米，站在樓頂，主城區(qū)除北碚外，大部分城市風(fēng)貌都能盡收眼底。 　　據(jù)悉，重慶國際金融中心建設(shè)合作者——...

...未按照規(guī)定收取公攤水電費(fèi)的小區(qū)不在少數(shù)，如?？谒募?em>大廈小區(qū)、鳳翔花園等，都是直接統(tǒng)合后定價(jià)收取電費(fèi)和水費(fèi)，并且基本都沒有進(jìn)行公示。對(duì)此，有物業(yè)公司表示，業(yè)主可以前來要求查詢賬目。還有的小區(qū)物業(yè)未征求業(yè)...

...。對(duì)于中海地產(chǎn)突然的大手筆拿地，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬認(rèn)為，頭先是中海地產(chǎn)有足夠的現(xiàn)金流。中海發(fā)展一直很穩(wěn)健，銷售很好，在2008年萬科降價(jià)之前就率先降價(jià)，很好地回籠了資金。而且在今年上半年的財(cái)務(wù)報(bào)表中，...

...眾多不可抗拒的因素為借口，拒絕支付賠償?！　　爸谢?em>大廈”在今年3月底進(jìn)入了交付使用階段，而發(fā)展商卻以要求業(yè)主補(bǔ)面積差額為由，延期交房，進(jìn)而引發(fā)了糾紛。在延期4個(gè)月之后，較終發(fā)展商做出了賠償?！　∮行┰谳^...

...新華地產(chǎn)(東亞上北鑫座東亞逸品閣)營銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬分析稱，預(yù)期價(jià)格的下降雖然不能稱為真正意義上的降價(jià)，但房企“以價(jià)換量”的手法已透露些市場降溫的信號(hào)。“如果不是按照這個(gè)價(jià)格銷售，去化速度肯...

...的陋屋舊居已經(jīng)被環(huán)境幽雅的居民小區(qū)和鱗次櫛比的高樓大廈代替。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為3%。城市的發(fā)展理念是 “打造優(yōu)美環(huán)境，構(gòu)建宜人之居”，在城市規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、居民住宅等方面全面發(fā)展。建國后，有多位中國國家專業(yè)...

...　●顧云昌（全國房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟執(zhí)行主席） 　　●賈玉鵬（東亞新華地產(chǎn)營銷管理中心總監(jiān)） 　　Q 限房價(jià)競地價(jià)模式能否達(dá)到平抑房價(jià)上漲的目的？ 　　鄒曉云：這類土地較多只能對(duì)本區(qū)域的房價(jià)產(chǎn)生一些影響，由于目...

..."中國勒泰集團(tuán)常務(wù)副總裁吳鏑說。明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬則認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)形勢愈加關(guān)鍵的2009年，地方政府若要處理好中央指令和土地市場需求這二者之間的關(guān)系，唯有降價(jià)賣地。各地土地出讓收官根據(jù)石家莊市國土資源局發(fā)...

...該不該退“定金”？     賀女士問：我在房產(chǎn)大廈二樓中介公司看中一套1983年的二手房，但是這個(gè)房子不能貸款，中介的人說可以“墊資”，我就簽了購房合同，并交了5000元的定金。后來才知道“墊資”就是讓我在10...

市民反映：住福州廣達(dá)路雙豐大廈14層的陳先生較近挺鬧心，因?yàn)橛秒娞葸\(yùn)贈(zèng)裝修材料時(shí)，大廈保安要收他每趟15元的“電梯使用費(fèi)”。“作為大廈業(yè)主，電梯公攤費(fèi)都交了，為啥還要收我‘電梯使用費(fèi)’？”...

...往把不該攤的公用面積也算在商品房的面積里，如南京某大廈，將面積900多平方米的停車場分?jǐn)偟礁髯纛^上，安徽阜陽某開發(fā)商將一方便來往行人的69平方米的通道算作了公攤面積。在有的綜合樓，開發(fā)商把用于商店酒家的設(shè)...

...效果正在顯現(xiàn)。 　　東亞新華地產(chǎn)營銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬說，樓市調(diào)控細(xì)則對(duì)開發(fā)商而言產(chǎn)生了三個(gè)效果：來電來訪量的下降，成交周期拉長，成交率在下降。在這種情況下，很多客戶都在觀望，看樓盤會(huì)不會(huì)打折、降價(jià)。 ...

...滿的從四面八方趕來的投資客，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)賈玉鵬說，“我們給國美后街做了科學(xué)的商業(yè)識(shí)別及業(yè)態(tài)規(guī)劃，考慮到了整個(gè)國美商街規(guī)劃的稀缺性和互補(bǔ)性，將周邊人群對(duì)商業(yè)的消費(fèi)需求與生活、游樂、交友、休閑、購...

...0月份以來盡顯疲態(tài)。  網(wǎng)易貴金屬資深分析師周玉鵬在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，盡管消息面上有諸多的因素利好黃金價(jià)格，但黃金價(jià)格走勢仍受美國影響較大。當(dāng)前，美聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部加息鷹歌嘹亮，再加上近來美...

...前，一些項(xiàng)目雖然表面上容積率不高，但其周圍都是高樓大廈，整體小區(qū)就像一個(gè)“盆地”，使得整個(gè)區(qū)域的容積率偏高；另一些項(xiàng)目，雖然看起來容積率并不是很低，但由于周邊都是綠地，使得整個(gè)區(qū)域的容積率得到了很好的...