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三亞:違規(guī)收費(fèi)被叫停 物業(yè)公司竟然照收不誤
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 521 次
原標(biāo)題:三亞:違規(guī)收費(fèi)被叫停 物業(yè)公司竟然照收不誤
要想裝修新房,就要交每平方米6元的成品保護(hù)費(fèi)。這是三亞保障性住房項(xiàng)目同心家園四、五期業(yè)主裝修時(shí)遇到的鬧心事。事實(shí)上,早在去年12月,三亞物價(jià)局曾下發(fā)責(zé)令改正通知書,叫停物業(yè)公司收取業(yè)主裝修成品保護(hù)費(fèi)行為,已收的須退還業(yè)主。但物業(yè)公司卻認(rèn)為公司在業(yè)主裝修過程中對(duì)該小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行保護(hù),付出一定的成本,照收不誤。
連日來,三亞同心家園四期、五期部分業(yè)主先后向南國都市報(bào)反映,按海南省物業(yè)服務(wù)管理辦法相關(guān)規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)不得自行收取裝修押金和裝修管理費(fèi),不得自行收取設(shè)備設(shè)施維修基金或類似的儲(chǔ)備金等。但他們 子時(shí),三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司要求他們必須要交每平方米6元的成品保護(hù)費(fèi)。雖然他們向物業(yè)公司提出異議,但物業(yè)公司表示,要想 子,必須在含有交成品保護(hù)費(fèi)的裝修協(xié)議上簽字,否則不得裝修。
同心家園四期一位姓王的業(yè)主說,前段時(shí)間,他領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí),三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司就收取了他3個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)500多元,200元電周轉(zhuǎn)金。進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí),物業(yè)又收取了他700多元的裝修成品保護(hù)費(fèi),600多元的裝修垃圾統(tǒng)一清運(yùn)費(fèi)。對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)和裝修垃圾統(tǒng)一清運(yùn)費(fèi)他沒異議,但他不明白700多元成品保護(hù)費(fèi)是什么費(fèi)。一問才知道,這是電梯及公共區(qū)域的保護(hù)費(fèi)。
4月11日,南國都市報(bào)記者從三亞市物價(jià)局了解到,針對(duì)同心家園四期、五期業(yè)主們的反映,早在2013年11月,他們接到業(yè)主們的投訴后,立即派人到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司確實(shí)存在增加收費(fèi)項(xiàng)目違規(guī)收取業(yè)主裝修成品保護(hù)費(fèi)。2013年12月6日,他們就給該物業(yè)公司下發(fā)責(zé)令改正通知書,要求三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司立即停止收取業(yè)主裝修成品保護(hù)費(fèi)的收費(fèi)行為,并將已收取的裝修成品保護(hù)費(fèi)立即退還業(yè)主。
接到三亞物價(jià)局下發(fā)的責(zé)令改正通知書后,2014年1月14日,三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司向三亞市物價(jià)檢查所提出申辯,認(rèn)為公司在業(yè)主裝修過程中對(duì)該小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行保護(hù),付出一定的成本,收取的裝修成品保護(hù)費(fèi)是經(jīng)與業(yè)主協(xié)商簽訂《裝修協(xié)議》,按協(xié)議約定收取的,認(rèn)為合理,并表示扣除成本后將多收部分退還業(yè)主。但三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司還是照收不誤。3月28日,又一位業(yè)主向三亞物價(jià)局反映,3月26日,他辦理入場(chǎng)裝修手續(xù)時(shí),三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司還要求他交成品保護(hù)費(fèi)。
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