近日，記者就物業(yè)收費(fèi)再次采訪瓊海博鰲某小區(qū)物業(yè)陳經(jīng)理，陳經(jīng)理一口咬定完全沒有收每套房子5%或10%的好處費(fèi)，他認(rèn)為在人民網(wǎng)上《百姓聲音》發(fā)帖的裝修公司人員肯定是別有用心。

　　對(duì)于帖子中提到“業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)太高，2元/平方。鄰近的那個(gè)小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)才1.2元/平方，說是物價(jià)局定的，業(yè)主們都想不明白，為何相差1米的距離物業(yè)費(fèi)竟然相差那么大呢？”這個(gè)問題，陳經(jīng)理解釋說，收2元每平方是指“非普通住宅小區(qū)”而收的，這非普通住宅小區(qū)指的是按照辦公區(qū)或商業(yè)區(qū)建設(shè)又向業(yè)主出售的。

　　至于“不管是業(yè)主自裝還是裝修公司，都必須交納500元物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例(2011年1月1日實(shí)施)的規(guī)定，就不應(yīng)該收取這項(xiàng)費(fèi)用，但是此物業(yè)仍然照收不誤，不交就不給辦裝修手續(xù)。”這個(gè)問題，陳經(jīng)理說，他們與裝修公司簽定了協(xié)議，對(duì)于各項(xiàng)收費(fèi)裝修公司是曾經(jīng)認(rèn)可的，這些協(xié)議簽定時(shí)，《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》還沒有出臺(tái)。

　　陳經(jīng)理否認(rèn)他們?cè)?jīng)向裝修公司收取額外的1500元費(fèi)用，并且說，“我們所有收費(fèi)都開了發(fā)票，沒有不開發(fā)票的收費(fèi)項(xiàng)目。”

　　據(jù)記者了解，這家小區(qū)物業(yè)公司的總經(jīng)理是小區(qū)開發(fā)商的夫人。物業(yè)陳經(jīng)理只是其臨時(shí)聘用打理日常小區(qū)事務(wù)的。

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