一年多來(lái)，關(guān)于中國(guó)的房?jī)r(jià)問(wèn)題，媒體界抄得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，有的說(shuō)房?jī)r(jià)已到拐點(diǎn)、一定要降；有的說(shuō)房?jī)r(jià)還會(huì)升、而且一定要升！說(shuō)的是我們這些小老百姓們是眼花繚亂，不知所措。綜合各方聲音，終于得出中國(guó)的房?jī)r(jià)不能降的十大理由。

　　其一，經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō)：現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，價(jià)格由市場(chǎng)說(shuō)了算。而中國(guó)的老百姓總是有著購(gòu)漲不購(gòu)跌習(xí)慣，既然有人去購(gòu)，那么房?jī)r(jià)上升，純屬正常，大家都不去購(gòu)，開(kāi)發(fā)商不是只好降價(jià)了嗎！所以原因在于購(gòu)房者、在于老百姓自己。

　　其二，開(kāi)發(fā)商說(shuō)：現(xiàn)在開(kāi)發(fā)建造的房子都是商品房，而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無(wú)償劃撥的，但商品房的用地是開(kāi)發(fā)商通過(guò)政府公開(kāi)拍賣(mài)竟價(jià)來(lái)的，也就是說(shuō)建房的成本比過(guò)去高多了，開(kāi)發(fā)商們能做虧本的生意嗎？{$page$}

　　其三，銀行說(shuō)：開(kāi)發(fā)商的建房資金是通過(guò)銀行貸款的，房?jī)r(jià)過(guò)于下降，銀行貸款還不上，豈不是國(guó)家利益受損，國(guó)家利益受損誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)，所以房?jī)r(jià)不能跌！

　　其四，有位朋友向我解說(shuō)，現(xiàn)在的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)都是政府行為，叫房地產(chǎn)業(yè)，是政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。{$page$}

　　其五，投資者說(shuō)，還要考慮已購(gòu)房者的利益。先前已經(jīng)購(gòu)房者，是用大價(jià)錢(qián)購(gòu)得現(xiàn)房的為了保證所有業(yè)主的利益，房?jī)r(jià)不能降，反應(yīng)該升，這樣大家都平衡了。

　　其六，資源專(zhuān)家們說(shuō)，為了保證國(guó)家的可耕地總面積，城市要控制一定規(guī)模。于是開(kāi)發(fā)商們便打了“＊＊＊＊是什么較后的一塊較后的城市綠洲、＊＊＊＊是什么較后的一塊”試問(wèn)，這樣的房?jī)r(jià)能便宜得下來(lái)么？當(dāng)然不能！{$page$}

　　其七，雖然資源專(zhuān)家們說(shuō)城市要控制一定規(guī)模。但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴(kuò)張，每一位城市的頭腦們都想把自己的城市建成什么“國(guó)際金融”、“世界商貿(mào)”，請(qǐng)問(wèn)：這樣的地帶是一般老百姓居住的地方嗎？房?jī)r(jià)能跌嗎？若跌，豈不是有損該城市的光輝形象！結(jié)論是跌不得！

　　其八，教育學(xué)家說(shuō)，年青人成家立業(yè)，要靠自己的艱苦奮斗，不能啃老，自己貨款購(gòu)房有什么不好，每月還貸，可以養(yǎng)成勤儉節(jié)約的習(xí)慣。而人活著，總要有一定的壓力、才有動(dòng)力。所以高房?jī)r(jià)還是有一定的正面作用的。

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