新快報(bào)訊（記者　黃穎）去年年底，廣地花園、新理想華庭、麗景臺(tái)等多個(gè)樓盤出現(xiàn)的賣抵押房、假按揭事件一度在廣州樓市引起轟動(dòng)，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了一定程度的誠(chéng)信危機(jī)。在開(kāi)發(fā)商以大促銷優(yōu)惠吸引購(gòu)家“沖動(dòng)”購(gòu)房的“五一”黃金周，記者發(fā)現(xiàn)，市民對(duì)購(gòu)房多了一份謹(jǐn)慎，不少購(gòu)家都懂得到市國(guó)土房管局“查冊(cè)”，確認(rèn)所購(gòu)房子的可靠性。

　　購(gòu)家懂得確認(rèn)房子“清白”

　　黃金周的、天，記者采訪了20多個(gè)看樓者和有意向購(gòu)房的準(zhǔn)購(gòu)家，發(fā)現(xiàn)所有的購(gòu)家都知道購(gòu)房頭先要看房地產(chǎn)預(yù)售證，而八成以上購(gòu)家都懂得選好房后，要到市國(guó)土房管局或者廣州市房地產(chǎn)交易查冊(cè)、咨詢，確保所購(gòu)房子的“清白”。

　　到海珠區(qū)某樓盤看樓的陳先生稱，“廣地事件”發(fā)生后，他把媒體報(bào)道的如何防范重復(fù)抵押、一房多賣等文章收集起來(lái)，并準(zhǔn)備按照媒體教的辦法一步步做好防范。還有多位準(zhǔn)購(gòu)家表示，雖然“五一”黃金周樓盤優(yōu)惠多，而且時(shí)間緊，但他們還是會(huì)把房子調(diào)查得一清二楚才“落定”。

　　大開(kāi)發(fā)商更受市民歡迎

　　除了在購(gòu)房時(shí)多留一個(gè)心眼外，不少市民更喜歡購(gòu)購(gòu)品牌開(kāi)發(fā)商的房子。剛在中?？党琴?gòu)房的梁小姐表示，購(gòu)房一定要選擇有多個(gè)樓盤的品牌開(kāi)發(fā)商，因?yàn)榇箝_(kāi)發(fā)商不會(huì)因?yàn)橐粌商追孔佣鴨适Ф嗄攴e累的品牌信譽(yù)和繼續(xù)開(kāi)發(fā)樓盤的機(jī)會(huì)。

　　而據(jù)了解，合生、恒大、富力地產(chǎn)等樓盤的銷售中，也甚少有購(gòu)家要求到房管局“查冊(cè)”后再購(gòu)樓。

　　相關(guān)鏈接：防范重復(fù)抵押、假按揭和一房多售

　　1、購(gòu)家可憑所選房號(hào)具體地址到市國(guó)土房管局和廣州市房地產(chǎn)交易一樓咨詢處咨詢和查冊(cè)，調(diào)查該套房子是否已經(jīng)被抵押或者已經(jīng)出售，防止重復(fù)抵押、假按揭事件出現(xiàn)。要注意的是，開(kāi)發(fā)商在市國(guó)土房管局登記的真正房號(hào)和認(rèn)購(gòu)書上的自編房號(hào)有可能不相同，要詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商。

　　2、廣州市購(gòu)房合同樣本規(guī)定，在簽署合同30日之內(nèi)開(kāi)發(fā)商要到市房地產(chǎn)交易中辦理合同登記手續(xù)。購(gòu)家必須要敦促開(kāi)發(fā)商辦理。另外，購(gòu)家也可以通過(guò)市國(guó)土房管局網(wǎng)站（www.laho.gov.cn）“房屋管理”一欄中查詢合同是否已經(jīng)辦理登記手續(xù)，防止開(kāi)發(fā)商不為業(yè)主辦理登記而房子再賣一次。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！