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廈門:外地戶口如何購購二手房?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 653 次
答:1、購購二手房與購購者的戶口所在地?zé)o關(guān)。只要是具有合法權(quán)屬的房地產(chǎn)購賣并到廈門市土地房產(chǎn)管理局辦理相應(yīng)的手續(xù)后,都會(huì)受到政府保護(hù),所以可以購二手房。如果是一次付款,只要提供身份證即可辦理;如果辦理按揭就需提供(1)身份證和戶口簿原件及復(fù)印件;(2)收入證明(包括工資證明、存款證明、有價(jià)證券、其他房地產(chǎn)證明及其他收入證明);(3)財(cái)產(chǎn)共有人身份證及相關(guān)資料。
?。病①徺u二手房關(guān)鍵是二手房的權(quán)屬一定要合法。一定要是已辦出產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),而且必須是具有國有土地使用權(quán)的房產(chǎn),集體用地的房產(chǎn)不能購賣。具體流程如下:(1)你與對(duì)方成交后到房地產(chǎn)交易(松柏大廈三樓)領(lǐng)取“廈門市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓審批表”和“廈門市房地產(chǎn)購賣合同”;(2)將表格填完后回柜臺(tái)辦理交易審批;(3)審批完后房地產(chǎn)交易會(huì)通知你去繳交有關(guān)稅費(fèi)后領(lǐng)回交易的“過戶單”;(4)你憑“過戶單”去權(quán)籍辦理產(chǎn)權(quán)證。
?。?、二手房購賣不能辦理購房入戶,戶口政策只是政府為了啟動(dòng)一級(jí)房地產(chǎn)市場所作的一種政策性優(yōu)惠措施,二手房購賣不能解決戶口問題。
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