廈門市法規(guī)規(guī)章

標(biāo)題：廈門市人民政府辦公廳關(guān)于購購新建商品房申 等有關(guān)事項(xiàng)的通知

時(shí)效性：有效

頒布單位：廈門市人民政府辦公廳

頒布日期：19961219

實(shí)施日期：19961219

失效日期：

文號：廈府辦［1996］228號

全文：

市直有關(guān)部門，各有關(guān)單位：

　　為貫徹實(shí)施廈府［1996］綜192號《廈門市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展若干意見的通知》中有關(guān)購購新建商品房申 及境外人士購房辦理出入境簽證手續(xù)的規(guī)定，經(jīng)與有關(guān)部門研究，并請示市政府專業(yè)同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、關(guān)于非本市常住戶口人員(包括臺灣居民、港澳同胞、華僑的代理人；下稱“個(gè)人”)購房申辦入戶的程序。

　　(一)凡購購成套住房、商場、寫字樓的個(gè)人，應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，持(1)商品房預(yù)售合同(原件)、(2)本人身份證(屬代理人，應(yīng)持有經(jīng)縣級以上公證部門公證的委托書及業(yè)主同意代理人申 的證明)，到廈門市房地產(chǎn)市場管理處領(lǐng)取《個(gè)人購購商品房辦理戶口登記表》一式五份，按該表的欄目如實(shí)填寫后，報(bào)經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理處按廈府［1996］綜192號文進(jìn)行核準(zhǔn)并加蓋公章后，由個(gè)人、市建委綜合開發(fā)處、市房地產(chǎn)市場管理處、市公安局戶政處、糧食部門各存一份，方可申辦入戶。

　　(二)申辦入戶對象除應(yīng)持上述《登記表》外，還應(yīng)持《房屋產(chǎn)權(quán)證》(如《房屋產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理，可持《商品房預(yù)售合同》和購房發(fā)票)、身份證、戶口簿原件或當(dāng)?shù)乜h以上公安機(jī)關(guān)證明，如個(gè)人購購商場、寫字樓，除了持有上述證件外，還需提供在廈自有住房的證明(指房屋產(chǎn)權(quán)證，或個(gè)人購房合同、發(fā)票及房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告)，到市公安局戶政處和糧食部門辦理入戶手續(xù)。

　　(三)市公安局戶政處和糧食部門在核定入戶的對象及人數(shù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按廈府［1996］綜192號文第四條第(一)款的規(guī)定給予辦理入戶手續(xù)。

　　二、關(guān)于外地來廈開辦企事業(yè)的單位(含境外企業(yè)，包括三資企業(yè)、內(nèi)聯(lián)企業(yè)、外地駐廈辦事機(jī)構(gòu)。下稱“單位”)購房申 的程序。

　　(一)凡購購成套住房、商場、寫字樓的單位，應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，持(1)商品房預(yù)售合同(原件)、(2)單位申請報(bào)告［內(nèi)容包括申辦入戶對象的人數(shù)、戶數(shù)并編造花名冊(姓名、性別、出生年月、文化程度、戶口所在地、隨遷人的關(guān)系)］，到廈門市房地產(chǎn)市場管理處按戶領(lǐng)取《單位購購商品房辦理戶口登記表》一式五份，按該表的欄目如實(shí)填寫后，報(bào)經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理處按廈府［1996］綜192號文的規(guī)定進(jìn)行核準(zhǔn)并加蓋公章后，由申辦入戶對象、市建委綜合開發(fā)處、市房地產(chǎn)市場管理處、市公安局戶政處、糧食部門各存一份，方可申辦入戶。

　　(二)申辦入戶對象除應(yīng)持上述《登記表》外，還應(yīng)持《房屋產(chǎn)權(quán)證》(如《房屋產(chǎn)權(quán)證》)尚未辦理，可持《商品房預(yù)售合同》和購房發(fā)票、身份證、戶口簿原件或原戶口所在地縣以上公安機(jī)關(guān)出具的證明、單位的分房決定和單位同意其戶口遷入的證明，如單位購購商場、寫字樓的，除了持有上述證件外，還需提供在廈自有住房的證明(指房屋產(chǎn)權(quán)證，或購房合同、發(fā)票和房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告；如住房為單位集體購購，則需有單位的房屋產(chǎn)權(quán)證和分房決定》和初中畢業(yè)以上文化程度的畢業(yè)證書原件，到市公安局戶政處和糧食部門辦理入戶手續(xù)。

　　(三)市公安局戶政處和糧食部門在核定入戶的對象及人數(shù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按廈府［1996］綜192號文第四條第(二)款的規(guī)定給予辦理入戶手續(xù)；對符合戶口隨遷政策的入戶對象，可按有關(guān)規(guī)定給予辦理。

　　三、關(guān)于境外人士購房申辦出入境簽證問題。

　　廈府［1996］綜192號文第四條第三款規(guī)定的“境外人士”系指臺灣居民，即：自1996年10月1日起，臺灣居民及其家屬，在廈門購購新建商品房，可憑產(chǎn)權(quán)證書(或購房合同、發(fā)票)、健康證明等有關(guān)資料向市公安局出入境管理處申請辦理兩年暫住加簽和多次出入境簽注；其他境外人士仍執(zhí)行國家有關(guān)的政策規(guī)定。

　　四、市各有關(guān)部門在辦理入戶手續(xù)時(shí)要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策；公開辦事程序，簡化手續(xù)，提高辦事效率；嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人在商品房銷售以及在辦理戶口手續(xù)過程中弄虛作假、違法亂紀(jì)；如有發(fā)現(xiàn)弄虛作假、違法亂紀(jì)現(xiàn)象，將按國家有關(guān)法律法規(guī)予以嚴(yán)肅處理。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廈門市人民政府辦公廳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九六年十二月十九日

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