廈門市法規(guī)規(guī)章

標(biāo)題：廈門市人民政府辦公廳關(guān)于購(gòu)購(gòu)新建商品房申 等有關(guān)事項(xiàng)的通知

時(shí)效性：有效

頒布單位：廈門市人民政府辦公廳

頒布日期：19961219

實(shí)施日期：19961219

失效日期：

文號(hào)：廈府辦［1996］228號(hào)

全文：

市直有關(guān)部門，各有關(guān)單位：

　　為貫徹實(shí)施廈府［1996］綜192號(hào)《廈門市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展若干意見(jiàn)的通知》中有關(guān)購(gòu)購(gòu)新建商品房申 及境外人士購(gòu)房辦理出入境簽證手續(xù)的規(guī)定，經(jīng)與有關(guān)部門研究，并請(qǐng)示市政府專業(yè)同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、關(guān)于非本市常住戶口人員(包括臺(tái)灣居民、港澳同胞、華僑的代理人；下稱“個(gè)人”)購(gòu)房申辦入戶的程序。

　　(一)凡購(gòu)購(gòu)成套住房、商場(chǎng)、寫字樓的個(gè)人，應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，持(1)商品房預(yù)售合同(原件)、(2)本人身份證(屬代理人，應(yīng)持有經(jīng)縣級(jí)以上公證部門公證的委托書及業(yè)主同意代理人申 的證明)，到廈門市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處領(lǐng)取《個(gè)人購(gòu)購(gòu)商品房辦理戶口登記表》一式五份，按該表的欄目如實(shí)填寫后，報(bào)經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處按廈府［1996］綜192號(hào)文進(jìn)行核準(zhǔn)并加蓋公章后，由個(gè)人、市建委綜合開(kāi)發(fā)處、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處、市公安局戶政處、糧食部門各存一份，方可申辦入戶。

　　(二)申辦入戶對(duì)象除應(yīng)持上述《登記表》外，還應(yīng)持《房屋產(chǎn)權(quán)證》(如《房屋產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理，可持《商品房預(yù)售合同》和購(gòu)房發(fā)票)、身份證、戶口簿原件或當(dāng)?shù)乜h以上公安機(jī)關(guān)證明，如個(gè)人購(gòu)購(gòu)商場(chǎng)、寫字樓，除了持有上述證件外，還需提供在廈自有住房的證明(指房屋產(chǎn)權(quán)證，或個(gè)人購(gòu)房合同、發(fā)票及房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告)，到市公安局戶政處和糧食部門辦理入戶手續(xù)。

　　(三)市公安局戶政處和糧食部門在核定入戶的對(duì)象及人數(shù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按廈府［1996］綜192號(hào)文第四條第(一)款的規(guī)定給予辦理入戶手續(xù)。

　　二、關(guān)于外地來(lái)廈開(kāi)辦企事業(yè)的單位(含境外企業(yè)，包括三資企業(yè)、內(nèi)聯(lián)企業(yè)、外地駐廈辦事機(jī)構(gòu)。下稱“單位”)購(gòu)房申 的程序。

　　(一)凡購(gòu)購(gòu)成套住房、商場(chǎng)、寫字樓的單位，應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，持(1)商品房預(yù)售合同(原件)、(2)單位申請(qǐng)報(bào)告［內(nèi)容包括申辦入戶對(duì)象的人數(shù)、戶數(shù)并編造花名冊(cè)(姓名、性別、出生年月、文化程度、戶口所在地、隨遷人的關(guān)系)］，到廈門市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處按戶領(lǐng)取《單位購(gòu)購(gòu)商品房辦理戶口登記表》一式五份，按該表的欄目如實(shí)填寫后，報(bào)經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處按廈府［1996］綜192號(hào)文的規(guī)定進(jìn)行核準(zhǔn)并加蓋公章后，由申辦入戶對(duì)象、市建委綜合開(kāi)發(fā)處、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處、市公安局戶政處、糧食部門各存一份，方可申辦入戶。

　　(二)申辦入戶對(duì)象除應(yīng)持上述《登記表》外，還應(yīng)持《房屋產(chǎn)權(quán)證》(如《房屋產(chǎn)權(quán)證》)尚未辦理，可持《商品房預(yù)售合同》和購(gòu)房發(fā)票、身份證、戶口簿原件或原戶口所在地縣以上公安機(jī)關(guān)出具的證明、單位的分房決定和單位同意其戶口遷入的證明，如單位購(gòu)購(gòu)商場(chǎng)、寫字樓的，除了持有上述證件外，還需提供在廈自有住房的證明(指房屋產(chǎn)權(quán)證，或購(gòu)房合同、發(fā)票和房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如住房為單位集體購(gòu)購(gòu)，則需有單位的房屋產(chǎn)權(quán)證和分房決定》和初中畢業(yè)以上文化程度的畢業(yè)證書原件，到市公安局戶政處和糧食部門辦理入戶手續(xù)。

　　(三)市公安局戶政處和糧食部門在核定入戶的對(duì)象及人數(shù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按廈府［1996］綜192號(hào)文第四條第(二)款的規(guī)定給予辦理入戶手續(xù)；對(duì)符合戶口隨遷政策的入戶對(duì)象，可按有關(guān)規(guī)定給予辦理。

　　三、關(guān)于境外人士購(gòu)房申辦出入境簽證問(wèn)題。

　　廈府［1996］綜192號(hào)文第四條第三款規(guī)定的“境外人士”系指臺(tái)灣居民，即：自1996年10月1日起，臺(tái)灣居民及其家屬，在廈門購(gòu)購(gòu)新建商品房，可憑產(chǎn)權(quán)證書(或購(gòu)房合同、發(fā)票)、健康證明等有關(guān)資料向市公安局出入境管理處申請(qǐng)辦理兩年暫住加簽和多次出入境簽注；其他境外人士仍執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的政策規(guī)定。

　　四、市各有關(guān)部門在辦理入戶手續(xù)時(shí)要嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策；公開(kāi)辦事程序，簡(jiǎn)化手續(xù)，提高辦事效率；嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人在商品房銷售以及在辦理戶口手續(xù)過(guò)程中弄虛作假、違法亂紀(jì)；如有發(fā)現(xiàn)弄虛作假、違法亂紀(jì)現(xiàn)象，將按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)予以嚴(yán)肅處理。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廈門市人民政府辦公廳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九六年十二月十九日

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