外地人在北京可以購購房改二手房、房改房和商品房。如何購，購不同的房，應(yīng)走不同的手續(xù)。

　　1．二手房在購購時(shí)與北京當(dāng)?shù)厝宿k理相同的交易過戶手續(xù)、按國家規(guī)定繳納相同的稅費(fèi)，但是外地人在京購房前需辦理“外地人在京購房審批手續(xù) ，此手續(xù)可在北京市房地產(chǎn)交易辦理，辦理時(shí)，外地人需提供本人身份證和暫住證。

　　2．房改房頭先賣房方必須獲得允許上市的證明文件，外地人購購時(shí)，應(yīng)取得在京購房的批準(zhǔn)證明。

　　3．商品房在購購前必須經(jīng)過一定的審批程序，在申請(qǐng)到《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》后，才能合法購置房產(chǎn)。另外，依據(jù)北京市外地來京人員戶籍管理規(guī)定，凡是外地來京人員即不是北京市常住戶口的人員，應(yīng)辦理暫住、務(wù)工、經(jīng)商等有關(guān)手續(xù)。北京市房地產(chǎn)交易批準(zhǔn)外地人可以購購商品房與外地人申報(bào)北京市常住戶口二者之間沒有聯(lián)系。因此，外地來京人員在北京市購購商品房后，仍然不是北京市的常住戶口，需要辦理的各種手續(xù)還應(yīng)辦理。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！