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謹(jǐn)慎驗房選擇品牌　房屋漏水應(yīng)“提前防范”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 466 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

前段時間紛至沓來的秋雨，讓很多房屋沒有經(jīng)受住考驗而發(fā)生了不同程度的漏雨滲水情況。對于這些房屋的業(yè)主來說，房屋漏雨所帶來的麻煩和糾紛讓人頭疼，找物業(yè)、開發(fā)商，申請維修基金更讓一些業(yè)主不勝其煩。專業(yè)人士提醒，對于房屋滲水應(yīng)未雨綢繆，盡量選擇信譽好的開發(fā)商，并在驗房時多加注意。

　　天津驗房網(wǎng)的田工程師表示，房屋漏水多是防水出了問題。現(xiàn)在很多建筑物外延做得很漂亮，有很多的凸出物，如頂層所做的造型以及大型的飄窗，但是這些部位都容易成為漏雨的薄弱環(huán)節(jié)。除此，窗戶的窗框密封不嚴(yán)，或者墻體的溝、嘴、邊、沿等部位有黏結(jié)不牢的情況，也會容易漏水。田工程師認(rèn)為，建設(shè)施工過程中如果出現(xiàn)偷工減料的情況，或者施工不精心都將使房屋出現(xiàn)滲漏的危險性增大。

　　業(yè)內(nèi)人士建議，消費者購購二手房，如擔(dān)心房屋漏雨，較直接的方式就是選擇在雨天或者雨后看房。而對于從開發(fā)商手中購購新房的購房者，在驗房時，可通過檢查容易漏水的部位是否有漏痕，看是否有補過的痕跡來判斷房屋是否曾經(jīng)漏雨。但是因為很多房屋的防水好壞很難直觀判斷，因此為了減少麻煩，較好還是選擇品牌或者信譽較好的開發(fā)商的房屋。

　　同時，購房者不要對于屋頂?shù)染哂蟹浪牧系牟课贿M行擅自改變，如私開天窗等，防止在出現(xiàn)問題時開發(fā)商不予負(fù)責(zé)。

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