繳稅數(shù)額怎么算？

　　具體來(lái)說(shuō)，職工因享受單位住房而少支付的差價(jià)部分，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項(xiàng)目，比照全年一次性獎(jiǎng)金的計(jì)稅方法來(lái)征收個(gè)稅。具體方法是，確定差價(jià)部分所得之后，將差價(jià)部分除以12個(gè)月，按其商數(shù)并根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定的稅率表確定適用的稅率和速算扣除數(shù)，再根據(jù)全部所得數(shù)額、適用扣除數(shù)，按照稅法規(guī)定計(jì)算征稅。即：應(yīng)納稅款=（單位購(gòu)購(gòu)房子時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格-職工購(gòu)購(gòu)房子的價(jià)格）×適用稅率-速算扣除數(shù)。而以前未征稅款的將不再追征，征稅款的將不予退還。

　　舉例：張先生單位自建的職工宿舍只賣(mài)2000元/平方米，而實(shí)際建造成本在3500元/平方米左右，比周?chē)?lèi)新房5000元/平方米左右的價(jià)格實(shí)惠很多，一套95平方米的房子能省下28.5萬(wàn)元，那該交多少稅呢？

　　根據(jù)張先生的情況，如果他得到那套95平方米的房產(chǎn)，則應(yīng)納稅所得額＝（3500-2000）×95＝142500元，再將應(yīng)納稅所得額除以12個(gè)月：142500÷12＝11875元，由此確定，適用稅率為15％，速算扣除數(shù)為125元，因此得出應(yīng)納稅款＝（3500-2000）×95×15％-125＝21250元。

　　此外，差價(jià)部分計(jì)繳個(gè)人所得稅應(yīng)該以差價(jià)部分的“全部所得數(shù)”，并且按照國(guó)家規(guī)定的全年一次性獎(jiǎng)金的征稅辦法來(lái)計(jì)算，所以即使差價(jià)部分低于1600元，也必須交納個(gè)稅。同時(shí)，差價(jià)部分的個(gè)人所得稅的計(jì)算也是獨(dú)立于該月工資薪金所得的個(gè)稅，兩者并不合并計(jì)算。

　　本報(bào)記者 高薇 實(shí)習(xí)生 李紹宇

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