新招一：申請11月再簽合同

　　梁先生在國慶期間下了1萬元定金認(rèn)購了一套小戶型單位，總價60多萬元，屬于頭次置業(yè)。

　　原計劃本周末去簽合同交頭期款，昨日，他聽到了救市新政策后，發(fā)現(xiàn)自己完全符合優(yōu)惠的條件。在大喊后悔之余，他昨日已經(jīng)致電開發(fā)商，要求把簽合同的時間延期至11月1日，讓他可以享受新政策的優(yōu)惠。起初，售樓人員還支支吾吾地說不行，他生氣地說：“如果不讓我推遲簽合同享受優(yōu)惠，我就撻定，反正就1萬元，我重新再購一套房，月供省下來的錢肯定比這1萬元多?！陛^后，開發(fā)商在經(jīng)過一番研究后終于同意了梁先生的要求。這樣，梁先生不僅能省下3000多元的稅費(fèi)，每月還省了600多元的供樓款。

　　新招二：父子各購一套再打通

　　近期，羅先生一直在看大戶型單位，希望購一套四房或者五房的大單位，讓兒子結(jié)婚后和家人一起住?，F(xiàn)在救市新政策出臺后，羅先生就更心動了。他表示，現(xiàn)在會看由兩套打通的那種大戶型單位。他說：“我和兒子都還沒購過房，都屬于頭次置業(yè)者，那么購這種由兩套小戶型打通的大戶型單位，可以一套寫我的名字，一套寫兒子的名字，這樣兩套房都是頭次置業(yè)購房，既能享受降稅優(yōu)惠，又可以做兩成頭付按揭，利率還能打7折，多好啊?！?p>

　　新招三：業(yè)主趕快放盤賣豪宅

　　陳阿姨昨日聽到救市新政策后，打算立刻把自己手上的一套160平方米的大戶型單位放盤，即使便宜一兩萬元也打算在11月初把房子賣掉。原來，陳阿姨的大戶型單位屬于非普通住房，政策出臺以前，賣房必須交3萬多元的土地增值稅款。而且，車阿姨這套房子購房年限已經(jīng)超過了5年，賣房可以免征個人所得稅和營業(yè)稅，所以她想趁這個機(jī)會先把房子賣掉。她說：“接下來國家可能放寬營業(yè)稅征收年限，我的房子有可能失去吸引力了， 可以省土地增值稅，立刻把房子賣掉，應(yīng)該有購家愿意接手呢。”

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