1.現(xiàn)在購(gòu)套房子動(dòng)不動(dòng)就幾十萬(wàn)上百萬(wàn)如果你動(dòng)用半生的積蓄能夠湊足頭付，恭喜你，基本上已經(jīng)算是“聽(tīng)牌”了。

　　2.開(kāi)發(fā)商總會(huì)對(duì)現(xiàn)款購(gòu)房打出誘人的折扣，如果你有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，無(wú)需按揭就能一次性付清房款，你和的是一把干凈利索的“門前清”。

　　3.如果你沒(méi)有上述優(yōu)勢(shì)也不必氣餒，要充分調(diào)動(dòng)現(xiàn)有資源，有公積金的利用公積金，公積金不夠的再配?a href=new/#c=12621180,3520813,10 target=_blank>仙桃蕩?，震q褪槍憒蠊悍空咴詡際跎掀氈椴捎玫摹傲源觥薄?

　　4.貸款周期較短以5年計(jì)，還有10年、20年、30年的，總之既遙遠(yuǎn)又漫長(zhǎng)，如果在此期間你對(duì)自己的還貸能力一直有一個(gè)良好的預(yù)期，每月總能預(yù)留出應(yīng)付房款而不必?fù)?dān)心自己的生活受影響，你不妨和一把大氣磅礴的“一條龍”。

　　5.如果你和你的配偶在經(jīng)濟(jì)實(shí)力上旗鼓相當(dāng)，夫妻二人在同一條戰(zhàn)壕里并肩作戰(zhàn)，你們不妨和一把所向披靡的“七小對(duì)”。

　　6.商品房帶有濃重的商品色彩，房?jī)r(jià)和物業(yè)費(fèi)都不免讓人望而卻步，而福利分房的末班車早就消失在人們的視線中。介乎二者之間幸好還有經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房，辛苦一下自己，如果半夜三更你能排上房號(hào)，也沒(méi)準(zhǔn)兒你就能和一把幸運(yùn)的“坎張”。

　　7.以上兩條搞定后，樓層的選擇也不可小視。頭層和頂層因冬涼夏暖一般不在人們的考慮之列，這就是所說(shuō)的“斷幺九”。

　　8.購(gòu)房期間應(yīng)充分挖掘自身潛力，全力以赴，工資自不必說(shuō)了，獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、加班費(fèi)統(tǒng)統(tǒng)拍到桌面上，堂而皇之地開(kāi)個(gè)“明杠”，彩票中獎(jiǎng)和私藏小金庫(kù)什么的，也別保留，拿出來(lái)開(kāi)個(gè)“暗杠”吧！

　　9.如果你和開(kāi)發(fā)商有著良好的關(guān)系，你肯定有希望拿到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房子，而這時(shí)你的房子又被開(kāi)發(fā)商用來(lái)做樣板間，那么你無(wú)形中又省去了一筆不菲的裝修費(fèi)，和一把光鮮亮麗的“杠上開(kāi)花”，偷著樂(lè)去吧。

　　10.如果長(zhǎng)期做“負(fù)翁”的日子讓你身心疲憊，也不必太逞強(qiáng)，當(dāng)有親朋好友愿意通過(guò)“點(diǎn)炮”為你慷慨解囊時(shí)，不妨欣然接受。

　　11.還貸的過(guò)程漫長(zhǎng)且不可逆轉(zhuǎn)，購(gòu)房者一定要有堅(jiān)忍不拔的毅力和良好的心理素質(zhì)。要保持頭腦清醒，你的房子已經(jīng)抵押在銀行，銀行掌握著你的生殺大權(quán)，切忌到較后因力不從心或虎頭蛇尾而導(dǎo)致“黃莊”。

　　12.如果你購(gòu)的是兩套以上的住房用來(lái)投資，要隨時(shí)關(guān)注利率和稅率的變化，尤其是在印花稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅基礎(chǔ)上新增了一項(xiàng)所得稅，仔細(xì)計(jì)算一下成本，以免“包莊”。

　　13.如果你一直“點(diǎn)兒背”，賺不到足夠的錢，就像遲遲不來(lái)好牌，千萬(wàn)不要灰心喪氣。要樹(shù)立大局觀念，堅(jiān)定信心，沒(méi)準(zhǔn)兒你就能石破天驚，和一把柳暗花明的“十三不靠”呢！

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