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新政下房奴購房“前規(guī)則”三招教你出手淘好房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 734 次
打折優(yōu)惠樓盤頻頻出現(xiàn)在蘇州市場,同時二手房市場也是一片波動,這正是消費者淘房的好時機?,F(xiàn)在給您支招,教大家?guī)讉€淘房子的小竅門。
1.可以選擇頭期墊付的樓盤
信貸收緊,頭付增加,因為頭付壓力而不能購房的消費者應(yīng)該如何購房?新政出臺后,有些開發(fā)商為了促進成交,為購房者墊頭付的情況出現(xiàn)市場,購房者可以挑選愿意墊頭付的樓盤購購,這樣可以減少頭付的壓力和成交成本。不過,目前這樣的房子并不多。要想淘到好房子,較關(guān)鍵的還是要多收集樓盤信息,關(guān)注樓盤讓利措施。
2.現(xiàn)場議價要不卑不亢
受新政的影響,不少開發(fā)商成交壓力開始增大,消費者在購房的時候一定要看仔細,看到合適的房子要跟開發(fā)商爭取的折扣。尤其是那種推出總經(jīng)理現(xiàn)場打折的房子,議價空間是相當大的,購房者一定要保持冷靜,勇敢地提出議價要求,并且要表現(xiàn)冷淡一些,隨意一些,這有利于在談判中爭取折扣。
3.等新貨扎堆上市逢低出手
下半年大量樓盤扎堆上市,隨著供應(yīng)量的增加,競爭壓力大,價格也會相對地調(diào)整,一些新盤上市為了促進成交,可能價格會較低,甚至虧本銷售,購房者有大量的房源可供挑選,或許可以選擇到自己滿意的房子。除此之外,到了下半年,受資金量壓力影響的開發(fā)商將會趁機進行大量促銷,加大營銷推廣力度,促銷戰(zhàn)或?qū)⒃诖藭r出現(xiàn),購房者也可以趁此機會出手購房。
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