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二手房翻新 三招教你怎樣裝又好又省錢
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 987 次
舊房翻新,猶如修改一幅已經(jīng)成形的作品,要花費的工夫比新房更多———
怎么裝才較經(jīng)濟實惠呢?設計師為讀者介紹有關舊房裝修的知識。
■舊材料可用作他途
舊房裝修有很多種現(xiàn)實原因限制,裝修風格老化,比如十多年前流行的吊頂,裸露木紋裝飾等老式傳統(tǒng)的裝修風格,如今已經(jīng)
顯得非常過時了,想要裝修得更簡潔時尚就必須對原先的裝修進行翻工。
想重新裝修的舊房子分很多種情況,有些房子是自己或家人住過的,還有些是二手房,舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是“別人的”舊房,重新裝修時較好不要“推倒重來”,因為有些材料雖然使用過,但是距產(chǎn)品壽命還有很多年,這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。還可以將以前的板材取下來,做成擱物架、板凳、椅子等,這些簡單的活計請一般水平的木工來做都不成問題,關鍵在于自己的創(chuàng)意。
■改造磚混老房要謹慎
戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等,這些是老房子存在的“常見病”。因此,許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實上,老房子多是磚混結構,墻體頭先起到承重抗震作用,其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。
薛向云提醒裝修舊房的業(yè)主們,重新改造自己的窩,一定要考慮到房屋的結構和安全問題,可在此基礎上大膽創(chuàng)意,否則一旦“動起手來”,將會造成難以彌補的損害。
■“改造工程”較好專業(yè)化
家裝業(yè)界的“改造工程”,是指三面(墻面、地面、頂面)改造、門窗改造和水電改造三項改造工作。其中,三面改造要對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象,以便進行修補處理。門窗改造要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。水電改造前較好做一下閉水試驗,另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象,也需要重新改造。
舊電路改造,需要將原先的線路拆除,這些工作既費人力也消耗資金,同時還要請專業(yè)人士來施工,否則給日后生活會造成安全隱患。
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