股市幾個(gè)沉浮也沒有賺到什么錢，眼睛也看壞了，自己一個(gè)人出門都很難分清出紅綠燈，因此，他每天都到離家較近的一個(gè)交易所去。七輪牛熊股市的起伏考驗(yàn)，已經(jīng)讓他看透了股市的波動(dòng)，但股市有一種巨大吸引力，牢牢地吸引了他。

　　事實(shí)上，在2000年的時(shí)候，我勸過(guò)他，要購(gòu)一套房子，不要把全部積蓄投資在股市，但他認(rèn)為，投資房市就少了很多資本，少了很多機(jī)會(huì)，等到股市賺了錢之后，再去購(gòu)房子更好。結(jié)果隨著房?jī)r(jià)翻了幾番，股市也沒有賺到多少錢，房子卻也購(gòu)不起了。我問(wèn)他，是不是埋怨房?jī)r(jià)高，他說(shuō)，這也是投資，當(dāng)時(shí)自己沒有看清楚，怪不得別人，只能怪自己。看來(lái)，A君還是比較理智的，十幾年的股海生涯，確實(shí)給他不少歡樂，也給他不少憂愁。但若從價(jià)值角度來(lái)說(shuō)，他的名義價(jià)值并沒有增值。

　　多年前的同事B，卻有著另一種投資的人生，2000年在我的勸說(shuō)下，他貸款購(gòu)了一套房子，現(xiàn)在的居住條件好多了，而且，精神看起來(lái)也比較好。他所在的小區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了四番，當(dāng)然，他不會(huì)去賣掉，但如果當(dāng)時(shí)不購(gòu)，現(xiàn)在再購(gòu)，就要多掏四倍的價(jià)錢。而一個(gè)人的工資，很難會(huì)一下子漲到四倍，因此，我們可以看出，B君至少要省了近四分之三的成本，而且還居住了八年，若是要租出去，還可以收到房租。

　　對(duì)比A君和B君的近二十年的投資路徑，我們發(fā)現(xiàn)，先前的思路預(yù)設(shè)了后來(lái)的軌跡。這里并不是說(shuō)，投資股市不會(huì)賺錢，事實(shí)上，很多人在股市里面也賺到不少錢。當(dāng)然，股市是個(gè)零和游戲，有輸就有贏。購(gòu)房子一方面是現(xiàn)實(shí)的需要，另一方面也是保持自己的財(cái)富不會(huì)受到通脹等因素造成損失。

　　2008年的樓市遇到了寒冬，也遇到大危機(jī)，房?jī)r(jià)也在今年年初小幅度調(diào)整，這是購(gòu)房者比較好的機(jī)遇，因?yàn)榻鹑谖C(jī)不可能天天發(fā)生，一旦經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，和經(jīng)濟(jì)呈正相關(guān)的名義房?jī)r(jià)還會(huì)向上?？赡苡謺?huì)有很多踏空者踏空，他們從不思考自己的思路，到時(shí)候或許又要埋怨沒有給他們機(jī)會(huì)。事實(shí)上，樓市已經(jīng)給了他們很多機(jī)會(huì)，他們喜歡聽一些專家的好話，那些專家也喜歡迎合他們以獲得名聲和私利。而即使這些專家說(shuō)錯(cuò)了，他們還會(huì)找其他借口，比如罵人家黑心、打著高尚的口號(hào)等等轉(zhuǎn)移矛盾。而這些踏空者跟著他們的專家后面跑來(lái)跑去，到較后要付出更多的代價(jià)獲得同一樣的房子。而他們不知道，忽悠他們不購(gòu)房的專家，很可能自己有好幾套房。

　　這里說(shuō)的踏空者只是自主型的和改善性需求的投資者，不主張那些資本去為了投機(jī)的目的來(lái)入市。震蕩回調(diào)正是購(gòu)房的良機(jī)，而很多人總是不愿去認(rèn)真分析和把握，喜歡聽好話，對(duì)于那些真正幫助他們的建議，視為毒藥。震蕩給他的機(jī)會(huì)，不去認(rèn)真把握，也是一種 ，一朝踏空，正如A君那樣，或許還要后悔一個(gè)十年。

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