廣州市物價(jià)局日前對(duì)該市78個(gè)樓盤明碼標(biāo)價(jià)的情況進(jìn)行檢查，并對(duì)黃埔花園、百榮園等10個(gè)違規(guī)樓盤開(kāi)出“罰單”，其中違反商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的4個(gè)樓盤需繳付5000元的罰款，其余樓盤皆采取責(zé)令整改等行政處罰。

　　之前廣州物價(jià)部門多位負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)，均表示要對(duì)違規(guī)單位“動(dòng)真格”，但處理的結(jié)果來(lái)看，這樣的罰款對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是“九牛一毛”。

　　也許開(kāi)發(fā)商正拿著罰單竊笑。那么他們究竟該罰多少，十萬(wàn)，還是一百萬(wàn)？我想處罰是一種法律行為，一定要依法辦事，那么我們不妨從相關(guān)法律來(lái)考量這筆罰款。新頒布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》第十六條明確規(guī)定：商品房經(jīng)營(yíng)者不按照本規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)和公示收費(fèi)，或者利用標(biāo)價(jià)形式和價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐的，由縣級(jí)以上各級(jí)人民政府價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等等法律法規(guī)實(shí)施處罰。

　　而1998年5月1日實(shí)施的《價(jià)格法》第四十二條明確規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以并處五千元以下的罰款。

　　可以說(shuō)，廣州物價(jià)部門的罰款并沒(méi)有問(wèn)題。但是如果從這種罰款的效果來(lái)看，這樣的罰款不但沒(méi)有對(duì)相關(guān)違法行為起到遏制和威懾作用，相反，如此低廉的違法成本反而會(huì)變相鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商采取違法行為。

　　那么這件事情究竟哪個(gè)環(huán)節(jié)出了錯(cuò)呢？很顯然，是立法的滯后性和科學(xué)性。1998年的《價(jià)格法》第四十二條顯然缺乏細(xì)化，對(duì)燒餅油條不明碼標(biāo)價(jià)和上億豪宅的不明碼標(biāo)價(jià)，處以相同罰款顯然十分荒謬。違法所得幾十元和上千萬(wàn)元，所承擔(dān)的法律責(zé)任居然是相同的，這無(wú)疑會(huì)讓開(kāi)發(fā)商不把價(jià)格法放在眼里。

　　如上所說(shuō)，罰款是一種法律行為，并不能任由我們隨心所欲，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的處罰，我們還是要回到法律的框架之內(nèi)。但同樣法律也不是一成不變的，在這種明顯有著漏洞的法規(guī)面前，我們必須啟動(dòng)立法程序，修改相應(yīng)法規(guī)，讓開(kāi)發(fā)商知道什么是“違法成本”。

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