全國商品房明碼標價政策自今年5月1日起施行，目前該政策已經(jīng)實施3個半月，但海南相關部門截至目前也沒有開出過一張罰（款）單。而從樓盤以及房地產(chǎn)中介公司執(zhí)行的情況來看，商報記者通過近幾天的走訪獲悉，執(zhí)行情況并不是很好。?？诓糠质忻窠邮懿稍L時紛紛提出質(zhì)疑，為什么國家政策實施了數(shù)月，地方上卻不能有效地貫徹，而目前海南房價高位徘徊，希望有關部門能夠加強打擊力度，有效地執(zhí)行國家的相關政策，對高房價起到一定的扼制作用。

明碼標價政策執(zhí)行“走樣”

　　8月15日，記者走訪了?？谑胁糠謽潜P發(fā)現(xiàn)，商品房須明碼標價的政策實施的效果并不明顯。
　　在金墾路的碧湖灣樓盤，記者看到銷售的明碼標價牌上的信息簡簡單單，看上去像是簡單地敷衍了事，并未按照相關的方案來執(zhí)行，作為一個購房者，并未能夠從中得到有效的信息。
　　而記者近日走訪了定安、瓊海兩地的樓盤，發(fā)現(xiàn)明碼標價政策同樣執(zhí)行得有些“走樣”，售樓處里基本上看不到“一房一價”的有效信息。
      ?？谀硺潜P的一位銷售人員向記者透露，剛開始要實施 “一房一價”明碼標價政策的時候，附帶的很多相關處罰條款都已經(jīng)出臺，但是樓盤這一塊執(zhí)行得不怎么樣，因為要涉及很多東西，全部公開是不可能的，有些樓盤銷售的房源只有百套，但是公布時銷售已經(jīng)接近尾聲，有意誘導購房者抓緊購購。“其實對于明碼標價政策的執(zhí)行，目前許多樓盤都是做做樣子而已。”

樓市現(xiàn)狀  我省至今未開出一張罰單

      那么多的樓盤沒有明碼標價，相關部門至今未開出一張罰單。有市民在接受記者采訪時表示，這政策下到地方之后卻形同虛設。
      按照相關規(guī)定，對違規(guī)的樓盤，每套商品房將處罰5000元。而記者從有關部門了解到，至今為止，相關部門在6月份僅有過一次走訪，對違規(guī)樓盤的處理只給予口頭警告和責令整改。
      為了能夠了解詳情，記者采訪了海南省價格監(jiān)督檢查局的相關負責人，據(jù)相關負責人介紹，目前局里已經(jīng)開過幾次會落實相關政策，召集了?？?、三亞、瓊海等地的房產(chǎn)商，下發(fā)了《商品房銷售明碼標價規(guī)定》實施細則，并對需要公示出的標牌以及相關內(nèi)容進行了設計并通過，“目前也準備開始部署相關的檢查工作”。而目前存在的問題就是執(zhí)法的人手不夠。
      同時，記者還從該局了解到，下面市縣明碼標價調(diào)研的信息將在11月份集中報上來，到時候會開展檢查處罰工作。“我們較近別的事情也多，較近進行的關于醫(yī)藥的大檢查工作也十分重要，這一行動也要持續(xù)到11月份，對于商品房明碼標價的工作我們也將同時進行。”該負責人說。

市民擔心  別讓明碼標價成“一紙空文”

      對明碼標價政策執(zhí)行的現(xiàn)狀，市民又有什么看法呢？日前，記者隨機采訪了10名?？谑忻?，其中有3名市民對明碼標價并不了解，其他市民則建議有關部門應加大力度檢查房地產(chǎn)市場，規(guī)范商品房運作。?？谑忻窭钕壬f，早在4月下旬，許多媒體就詳細報道了“明碼標價”的信息，那時候我們大家都認為這是十分嚴厲的一個政策，將會有效地調(diào)控房地產(chǎn)市場，但現(xiàn)在已過了三個半月，政策實施到現(xiàn)在，效果看上去卻是“雷聲大雨點小”。
      李先生說，國家政策難以得到落實，國家宏觀調(diào)控的目的也就難以達到，海南房價居高不下也就不足為奇了。
      海口市民蒙先生告訴記者，政府相關部門應當維護好購房者的權(quán)益，加大力度整頓房地產(chǎn)市場，對于其中不規(guī)范的行為和做法，符合處罰的標準時，就應堅決開出罰單，責令其進行整改。而目前明碼標價一直得不到有效地實施，政府職能部門應當要加大力度，不要讓明碼標價政策變成“一紙空文”。

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