從5月1日起，我省商品房銷售正式執(zhí)行“明碼標價新規(guī)”， 要求在全省范圍內(nèi)實行一房一價，經(jīng)營者在銷售商品房時要公開標示商品房價格、相關(guān)收費以及影響商品房價格的其他因素。但商報記者走訪了?？谑卸嗉以谑鄣纳唐贩繕潜P發(fā)現(xiàn)，雖然不少購房者對該政策明確表示歡迎，但大部分樓盤并未符合“明碼標價”要求。

　　很多樓盤現(xiàn)場未見明碼標價

　　在濱海大道麗晶路濱海豪庭售樓，除了戶型圖、戶型模型，以及一些促銷宣傳之外，記者在現(xiàn)場并沒有發(fā)現(xiàn)按《規(guī)定》要求應該明示的信息。詢問再三，置業(yè)顧問李小姐才拿出一份出售房價目表告訴記者，其實在房地產(chǎn)銷售中早就是明碼標價的，現(xiàn)在大部分樓盤每套房都有指定價格，公司會將房子的具體價格和相關(guān)情況整理成詳細的資料。“顧客前來購房時我們都會有相應的價格表，再根據(jù)不同時期的促銷情況給予一定的優(yōu)惠，現(xiàn)在實行‘明碼標價’這一規(guī)定，對整個行業(yè)來說其實也可以規(guī)范市場秩序。”

　　對于商品房明碼標價規(guī)定，文華中路金碧文華售樓一位置業(yè)顧問王先生雖然了解的并不清楚，但他表示，現(xiàn)在公司樓盤的售樓都是有嚴格規(guī)定，是明碼標價的。而記者在戶型模型前并未看到任何標價信息，對此，王先生解釋，每套房子即使相同的面積不同樓層價格也是不一樣的，只有購房者到現(xiàn)場了解根據(jù)需求工作人員再進行介紹。同樣，記者走訪了海秀路幾家售樓，但都未看到價目齊全比較詳細明確的信息。對有物業(yè)服務的樓盤，有的售樓人員對物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準及收費依據(jù)、收費標準根本毫不知情。

　　購房者希望強力推動明碼標價實施

　　面對“明碼標價”新政策的啟動，一些購房者顯得十分歡迎。來自東北的曾先生告訴記者，“現(xiàn)在去看房大都是憑銷售員推銷，房價的界限根本沒有個底，這項新政策的出臺肯定會使交易透明化，有利于樓市調(diào)控的落實，也能避免部分開發(fā)商利用‘均價’或者‘售價’等數(shù)據(jù)吸引客戶，制造樓盤熱銷的假象”。

　　在政策實施的天，昨日正在看房的孫女士向記者坦言，有了這項規(guī)定相當于給房子定了一個價，價格不能隨便上漲，但對房地產(chǎn)經(jīng)營者來說肯定會造成一定的壓力。“目前來看，明碼標價在?？诳磥聿⒉黄占埃Ｍ杏嘘P(guān)部門能夠行動起來，讓這項政策給我們這些購房者帶來更多的實惠。”孫女士表示。

　　未按規(guī)定執(zhí)行市民可舉報

　　針對該政策的實施，記者從物價部門了解到，省物價局將出臺《商品房明碼標價》實施細則，制定具體懲罰措施，物價部門將針對商品房明碼標價規(guī)定執(zhí)行過程中存在的問題進行檢查，對預售和銷售現(xiàn)房的房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)及商品房交易中介服務機構(gòu)不明碼標價、標價信息不全，在標價和公示價格之外加價，虛構(gòu)原價、虛構(gòu)打折，以及另行收取費用的行為，根據(jù)現(xiàn)有的法規(guī)給予處罰。廣大市民在購房中發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定標價可進行舉報。
 

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