新“國(guó)八條”的出臺(tái)和實(shí)施讓大部分購(gòu)房人的購(gòu)房支出和成本都不同程度地提高了，有的為此不得不暫時(shí)放棄了購(gòu)房計(jì)劃，轉(zhuǎn)入觀望。但仍有部分購(gòu)房人堅(jiān)持自己的安居夢(mèng)想，當(dāng)然，夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)不能以降低購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)為代價(jià)，想在市內(nèi)四區(qū)購(gòu)個(gè)三居室改善居住條件的劉先生就是其中的一位。劉先生表示，只要符合他的要求，價(jià)格降不降他都會(huì)出手。

　　購(gòu)房人擇房要求

　　劉先生將購(gòu)房的目標(biāo)區(qū)域定在市內(nèi)四區(qū)，按照當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，甘井子區(qū)較為現(xiàn)實(shí)。劉先生表示，樓盤(pán)所在的區(qū)域應(yīng)有濃厚的生活氛圍，配套完善，交通便利，但周邊環(huán)境不能太過(guò)嘈雜。對(duì)于目標(biāo)樓盤(pán)的小環(huán)境，劉先生希望是一個(gè)低密度社區(qū)，并擁有較好的綠化和景觀。房子的戶(hù)型應(yīng)為三室，要格局方正、布局合理，擁有良好的通風(fēng)和采光。

　　劉先生告訴記者，他屬于二次置業(yè)，雖不在限購(gòu)之列，但銀行貸款要按照新的政策執(zhí)行。劉先生現(xiàn)有的用于支付購(gòu)房頭付資金為60萬(wàn)元，按照原來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)（頭付五成）可以購(gòu)總價(jià)款120萬(wàn)元的房子（單價(jià)1萬(wàn)元左右，戶(hù)型面積120平方米），可選擇的余地還是比較大的。但按照現(xiàn)在的政策，如果還購(gòu)原來(lái)設(shè)想的房子就需要多付10多萬(wàn)元的頭付，這是劉先生短時(shí)間內(nèi)不能解決的問(wèn)題。

　　因此，在房?jī)r(jià)不出現(xiàn)大幅度下降的前提下，劉先生不得不調(diào)整自己的購(gòu)房預(yù)算，總價(jià)款要在100萬(wàn)元左右，戶(hù)型面積在90至100平方米之間。劉先生表示，雖然房子的戶(hù)型面積勢(shì)必要變小，但三室的戶(hù)型結(jié)構(gòu)不能變，而且居住的舒適度也不能降低，同時(shí)，房子的地段、配套、環(huán)境等其他條件也不能有太大的變化。

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