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外國購家推漲巴黎房價

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 440 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)法國《巴黎人報》近日報道，越來越多的外國富人在巴黎購房置業(yè)，使巴黎高端房地產(chǎn)市場紅火起來。目前巴黎第１６區(qū)一處３００平方米完全綠化的別墅賣到每平方米２．７萬歐元。

法國專門從事高端房地產(chǎn)市場研究的達尼埃爾·費奧事務(wù)所的一項研究表明，在價格超過１００萬歐元的巴黎房產(chǎn)交易中，外國購主占２０％；在價格超過４００萬歐元的房產(chǎn)交易中，這一比例為７０％。２００６年，１００萬以上歐元的房產(chǎn)交易增長了４０％。

報道說，雖然外國購家手中有比較充裕的資金，但是他們?nèi)匀灰J款購房。這并不奇怪，因為外國人跟法國人一樣，在法國擁有超過７６萬歐元的不動產(chǎn)就要交固定資產(chǎn)稅。通過向各大銀行貸款，這些購家就要負債，以達到避稅目的。

這些財大氣粗的購家中多數(shù)是商人、銀行家、企業(yè)主、律師或自由職業(yè)者，此外還有演藝界人士。其中４０％的購家來自意大利、英國、希臘、西班牙等歐洲國家，２５％是美國人和加拿大人，俄羅斯人和中東人各占８％。

高端房產(chǎn)價格暴漲帶動部分“較普通”房產(chǎn)價格上漲。法國地產(chǎn)信貸銀行巴黎房地產(chǎn)鑒定部主管埃馬紐埃爾·迪卡斯說：“沒什么特別之處的公寓就標價每平方米１萬歐元以上，這一價格完全跟市場脫節(jié)?！保〒?jù)新華社）

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