中國頭部規(guī)范房地產經紀行為法規(guī)開始實施 　　據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，我國頭部專門規(guī)范房地產經紀行為的法規(guī)昨天起實施，賺取差價、簽訂陰陽合同等等房產中介多年來存在的違法違規(guī)行為被制止。 　　我愛我家房地產經紀公司副總裁胡景暉指出，《房地產經紀管理辦法》劍指的正是房產中介的多項潛規(guī)則：“比如說發(fā)布虛假信息、吃差價包括房租的差價和房屋的差價、購賣和交易不具備交易條件的房產，包括占壓客戶的資金和房款等等，基本上針對的都是這個行業(yè)的一些嚴重的問題?！? 　　《辦法》規(guī)定，對房地產經紀機構和人員的價格違法、賺取差價、不正當競爭、分割出租、挪用交易資金等違法違規(guī)行為，將采取約談、記入信用檔案、媒體曝光、取消網上簽約資格等多種管理手段和監(jiān)督措施。胡景暉認為，這無疑增加了中介機構的違法成本：“特別是個人和機構信用檔案，一旦發(fā)生了不道德的經紀行為和違規(guī)的話，實際上是要跟一輩子的，這個對于經紀機構和中介人員的約束就要比以前的行業(yè)檢查影響更深遠?！? 　　中國房地產指數研究院副院長陳昇提醒，《辦法》施行后，中介機構能否由此健康發(fā)展，相關部門的執(zhí)行力度尤為重要：“任何東西都在于執(zhí)行力度，規(guī)則本來也都是有的，如果是出于利益的話，執(zhí)行方面不夠嚴格的話，那就只是一種計劃；另外一方面，如果要懲戒的話，那就一定要嚴格地懲戒，而不要留有談判的空間。”

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