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中金公司哈繼銘：海南有成下一個(gè)迪拜的風(fēng)險(xiǎn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 463 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中金公司頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘1月30日表示，中國不是迪拜，但海南是，在全國都在調(diào)控房地產(chǎn)的時(shí)候，海南開一個(gè)口子，會(huì)把更多的錢擠到那里去。

而對(duì)于中國未來的房價(jià)，哈繼銘說："有人認(rèn)為中國的房價(jià)還有20年、30年的上漲空間，我不太同意，保守來說，5年內(nèi)不會(huì)跌，我相信10年、15年后有可能會(huì)跌，但是中間這段時(shí)間不好說。"

哈繼銘認(rèn)為，"像上海目前的房價(jià)，月供收入比高達(dá)106%，這就是政府的問題，而不是市場的問題了，政府的政策確實(shí)是在使得一些大城市的房價(jià)漲幅比二、三線城市大，所以，政府要加大對(duì)廉租房的投入，而現(xiàn)在政策在緊縮，我認(rèn)為一線城市未來房價(jià)的漲幅會(huì)小于二、三線城市。"

哈繼銘表示，未來隨著越來越多的人可能可以從父母那里繼承房子，而不再需要購房的時(shí)候，中國的房價(jià)就會(huì)擋也擋不住的下跌。

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