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購房之前要與售樓小姐先過三招

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 421 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  當初設想的未來之家是這樣的:成熟社區(qū)內的板樓、南北通透、一層帶個小花園或是三、四層但完全不能是頂層;兩居(90平方米左右);價格4000元上下(總價不超過40萬元);四環(huán)沿線(較好是北邊,且南三、四環(huán)除外),以內更好;周邊環(huán)境幽雅,交通便利,不能太偏遠。


  于是,我開始尋找心中的那個“家”。

  看房的過程是漫長且熬人的,幸虧有售樓小姐(姑且稱之為“樓姐”吧)相伴,這些不順也就“化解”了一大半

  回合

  記得當年炎熱盛夏的,頂著烈日,一路辛苦到東部某小區(qū),熱得實在難受。走進售樓處,“樓姐”服務還算到位,又是遞水,又是陪你說話。我當時渴得只想保命,一杯接一杯地往肚子里灌水,似乎有杯水便有了一切,還想看什么房?根本沒心思聽她的。

  售樓小姐可不管這些,熱情澎湃,不依不饒,一個勁地給你描繪小區(qū)天堂般的未來,我總結出的結論是:你若不購這房,將來肯定后悔,腸子悔青了的日子都有。可一想到那么偏遠,我就絕望!

  回合

  另一家售樓處里,我說這客廳太大了,樓姐似乎早有準備,立即接過話茬:“先生,就您的氣質,我猜您少不了朋友,高朋滿座的時候不會少。您想想,平時朋美戳?,呆哉槷€??总不那{門笥言諼允掖糇虐??肯定得呆哉N吞?,谈谈心,聊聊虤e群瓤Х齲衾鄭私游鋃夾枰桓齟笠壞愕撓難趴吞?。因此,蠢浲厅、小卧室已抽W聳鄙屑彝サ難≡??!碧ソ閼?zhàn)A匆凰擔一拐嬗械閾畝?Br>
  但當我來到下一家時,卻恍如隔世,似乎走到了另一個星球。這一家正好相反:小客廳、大臥室,然而樓姐照樣把你說得服服帖帖:“您說的大客廳、小臥室不是一點道理都沒有,但您仔細想想,房子購給誰???還不是自己嗎!您現(xiàn)在是單身,等有了孩子,找個保姆,肯定在臥室呆的時間多。您不可能每天都高朋滿座吧?所以,小客廳、大臥室是非常人性化的設計?!?br />
  一個時尚為先,一個以人為本,夾在兩位樓姐中間,真不知該倒向哪邊?

  第三回合

  至今還牽掛八寶山南邊某小區(qū)一位姓李的樓姐??傮w感覺,那地方不錯?!捌渌紱]什么,就是‘八寶山’這幾個字不好聽?!睕]想到樓姐早預備好了拆解之招:“像您這么一個有文化的人,大概不會在意那些迷信的東西。再說,這恰恰是風水上佳的表現(xiàn),您不想想,要是這地方風水不好,那么多大人物能看上這地方嗎?”

  一想,樓姐說的也是,于是,幾乎所有的心理防線都被她攻潰了。

  樓姐看到這里,恰到好處地把握住時機,來了個“該出手時就出手”:“先生,您不妨交100元訂金,我們給您保留3天的房號,3天之內您若是不要,全額退還?!倍嫉搅诉@分兒上,還有什么好猶豫的?愉快地交了100大元。

  回來一合計,我那幫狐朋狗友沒一個贊成的:“這么著急到八寶山去干什么呀?!”八寶山較終沒去成,但那100大元訂金較終我也沒去要,就算是給熱情的樓姐購零食吧。

  看房時斷時續(xù),轉眼快兩年過去了,心中的哪個“家”,影子也沒見著,見到的只是身心俱疲。

  今年年初,又是房展,看到了世紀金色家園。一樣的售樓小姐,一樣的熱情接待,一樣的甜言蜜語:把優(yōu)點無限放大,把劣勢無限縮小。

  雖然知道它緊鄰北京的南二環(huán),少不了喧鬧與污染;雖然知道戶型不太合理,客廳、陽臺與臥室該大的不大,該小的不??;雖然知道小區(qū)很小,很多設施可能不到位;雖然知道小區(qū)內人口密度太大,綠地太少……但宏觀把握,還能勉強接受。想一想自打看房以來的奔波之苦,再想一想如果這次又放棄,未來還不知要奔波到何時、何地,我差點鼻子一酸:甭挑了,就是它吧!不會少。

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