我購了一套二手房,是通過仲介購的,原業(yè)主的房產(chǎn)證上的房?jī)r(jià)是28萬,我現(xiàn)在以36.5萬購進(jìn)來,而且購賣雙方的費(fèi)用都由我(購方)承擔(dān),因?yàn)槭俏兄俳閹兔k理的,初次購房,不是很了解這些程序,為了防止仲介多收費(fèi),我想了解這樣的二手房除了仲介費(fèi),其它費(fèi)用還有哪些???順便說明一下,我必須辦理銀行按揭,房子位置是深圳布吉.期待您的回覆,謝謝!!

較佳答案 房產(chǎn)證上面有房?jī)r(jià)？？不可能吧，應(yīng)該是契證吧。驗(yàn) 證 費(fèi) 用 查檔服務(wù)費(fèi) 30元/單財(cái)政收費(fèi) 印花稅 成交價(jià)的1‰ 契稅 按指導(dǎo)價(jià)與成交價(jià)二者中價(jià)格高的2%計(jì)收 土地收益金 按地段:3-16.5元/㎡不等(商品房免收） 交易服務(wù)費(fèi) 3元/㎡（房改房）6元/㎡(其他）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 工本費(fèi) 10元/戶(有共有人交,每個(gè)共有人10元/本) 登記費(fèi) 80元/套（未成套，50㎡以下加收30元） 配圖費(fèi) 20元個(gè)稅 按指導(dǎo)價(jià)與成交價(jià)二者中價(jià)格高的1%計(jì)收營(yíng)業(yè)稅 按指導(dǎo)價(jià)與成交價(jià)二者中價(jià)格高5.5%計(jì)收評(píng) 估 費(fèi) 用 房產(chǎn)評(píng)估費(fèi) 評(píng)估價(jià)*5‰ 較低300元抵押登記費(fèi) 抵押服務(wù)費(fèi) 貸款額*1‰ 登記費(fèi) 80元/套（未成套，200㎡以下收150元/戶）房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 保險(xiǎn)費(fèi) 房產(chǎn)成交價(jià)*費(fèi)率*（貸款年限+1） 費(fèi)率: 1-5年 1‰（含）5-10年0.8‰（含） 10-15年0.6‰ （含） 15年以上0.46‰ 按揭服務(wù)費(fèi) 貸款額*1%+400元/件

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！