若購正在按揭的二手房，手續(xù)應(yīng)該怎么辦理，應(yīng)該是怎樣的一個(gè)流程??？還有辦貸款的時(shí)候，中介會(huì)在哪些環(huán)節(jié)多收費(fèi)??？謝謝賜教?。?！

較佳答案 頭先前一任業(yè)主要解押他的房子，這個(gè)是他的事，他可以讓他貸款的銀行來辦理你的房子貸款問題。以下環(huán)節(jié)你可以省錢。頭先，保險(xiǎn)。保險(xiǎn)是自愿購購的，而且你完全可以不購，因?yàn)檫@種財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的受益人是銀行，保的就是萬一你購的房子還在還款期間因?yàn)榈卣鸹馂?zāi)之類的原因不復(fù)存在了，那么你就沒必要供款了，這時(shí)候受損失的是銀行，所以保險(xiǎn)公司會(huì)陪給銀行一筆錢。你想想，這種保險(xiǎn)你有什么好購的，如果你真的想購，也可以只接到保險(xiǎn)公司去購，至少可以打8折。其余的，沒什么好多收你費(fèi)的。什么公證費(fèi)，律師見證費(fèi)，都是有發(fā)票的，也省不了，如果你有律師朋友倒是可以自己找律師，這樣會(huì)省錢，但是程序上必須要走這一步。還要交的費(fèi)用就是契稅，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。這些也不會(huì)多收費(fèi)。都有發(fā)票的你一定要和中介商討好傭金比例，不能超過千份之一，否則就太貴了。

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