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按揭一套二手房還能按揭嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 675 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我準(zhǔn)備購一套二手房，50萬，頭付20萬左右，戶主是我父母，我還貸款。有幾個(gè)情況請高手幫忙解答下：1.按揭好還是公積金好呢？2.如果是按揭，需要20年，用等額本息還是等額本金呢？另外，在我還沒有還清貸款期間，想再購一套房，房本寫我的名字，我還能貸款成功嗎？貸款的形式要區(qū)別與次的貸款方式嗎？先謝了哦

問題補(bǔ)充：謝謝各位的幫助了，我還有一個(gè)小問題不是很明白，想再請教下高手：正在進(jìn)行的按揭可以轉(zhuǎn)到別人的名下繼續(xù)按揭嗎？（在對方同意的情況下），銀行方面可以這么做嗎？再次表示感謝！

較佳答案戶主是你父母沒問題,房產(chǎn)證上寫你的名字就可以貸款了.要是你想把父母的名字加在房產(chǎn)證上也是可以的.因?yàn)殂y行不可能給你父母放貸款了,年齡限制,加上你的名字就可以貸款.用住房公積金貸款利息會(huì)少很多,而且公積金會(huì)隨每月的工資發(fā)到你的工資中.按揭用什么方式都差不多,反正你也不會(huì)還完20年,中途3-5年內(nèi)說不定就賣了.貸款沒還完再購房,不會(huì)影響貸款,只是頭付的比例要提高一成,利息在標(biāo)準(zhǔn)利息下再高1.1倍.這是國家規(guī)定.如果購第三套房在相應(yīng)上漲.還是可以的,那里都一樣都可以貸款.正在按揭的想轉(zhuǎn)名再按揭，銀行沒這項(xiàng)服務(wù)。

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