在記者對(duì)１０位人大代表進(jìn)行隨機(jī)采訪中，讓人意外的是，雖然只有一位房地產(chǎn)商代表認(rèn)為需要出臺(tái)房地產(chǎn)行業(yè)振興規(guī)劃，其他包括學(xué)者、政府機(jī)構(gòu)在內(nèi)的代表卻均表示，是否冠以振興之名并不重要，但發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)是必要的。

全國(guó)人大代表，湖南省湘潭市市長(zhǎng)余愛(ài)國(guó)告訴本報(bào)記者，湘潭市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況較去年同期已有明顯恢復(fù)，成交量上升。全國(guó)人大代表、陜西榮民集團(tuán)總裁史貴祿在接受本報(bào)記者少有采訪時(shí)表示，春節(jié)過(guò)后，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)成交量比春節(jié)前有明顯恢復(fù)。

至于是否會(huì)有新的政策出臺(tái)，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在３月１１日下午舉行的十一屆全國(guó)人大二次會(huì)議關(guān)于“住房保障問(wèn)題”新聞發(fā)布會(huì)上表示，近期主要工作是貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院現(xiàn)有調(diào)控政策，并研究出現(xiàn)的新問(wèn)題，暫時(shí)不會(huì)出臺(tái)新的刺激房市政策。這意味著２００９年房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展依賴“政府救助”的可能性明顯減小。要振興，只能靠行業(yè)“自救”。

２００９年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)次下調(diào)，３月１２日，國(guó)家發(fā)改委公布的２月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)表明：２月份，７０個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降１．２％。而在一些開(kāi)發(fā)商看來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)渡過(guò)難關(guān)需要政府在財(cái)政政策上給予一定的支持。全國(guó)政協(xié)委員、寧夏回族自治區(qū)歸國(guó)華僑聯(lián)合會(huì)主席，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商朱弈龍?jiān)诮邮苤袊?guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，“希望政府能夠在企業(yè)現(xiàn)階段出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，給予一定的稅收減免支持?！?p>與此同時(shí)，與保障性住房有關(guān)的內(nèi)容也成為此次政府工作報(bào)告的，齊驥在發(fā)布會(huì)上透露，２００８年，全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房新開(kāi)工９０００多萬(wàn)平方米，竣工６０００多萬(wàn)平方米。此外，去年全國(guó)用于廉租住房建設(shè)的資金為３００多億元，全國(guó)在建的廉租住房６３萬(wàn)套。“今年將在全國(guó)范圍內(nèi)新增解決２６０萬(wàn)戶低收入家庭的住房困難，其中７０％左右通過(guò)實(shí)物解決，其余部分仍通過(guò)租金補(bǔ)貼解決?！饼R驥說(shuō)。

保障性住房的大市場(chǎng)已引起眾多開(kāi)發(fā)商的關(guān)注，多位接受記者采訪的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商表示，不僅有投資保障性住房建設(shè)的意愿，而且已參與了一些項(xiàng)目的建設(shè)。

(作者：易明)