作為香港 “四大中資企業(yè)”之一的招商局集團，在北京市場的擴張看似并不順利。

　　《每日經(jīng)濟新聞》記者近日了解到，源于招商地產(chǎn)在北京市場的頭個住宅項目“公園1872”的物業(yè)糾紛，業(yè)主訴訟招商地產(chǎn)商業(yè)欺詐的案件將于今日(11日)開庭。

　　裝修標準成為此次訴訟的焦點。業(yè)主王偉(化名)在去年以超過20000元/平方米的高價購下了 “公園1872”項目9號樓的一間酒店式公寓。然而從收房那一刻起，公寓的裝修情況就讓他十分惱火。王偉認為，無論是玻璃幕墻、龍骨扣接等室外裝修，還是層高、墻體、地板、空間布置等室內(nèi)裝修，都顯得極為“粗糙”，與招商地產(chǎn)承諾的5000元/平方米的高裝修標準不符。

　　因此，今年初，王偉和其他業(yè)主一起，向開發(fā)商提出退房申請，退房原因除了裝修標準不符，還有因變更規(guī)劃造成的容積率提高和綠地面積減少。

　　對此，招商地產(chǎn)北京管理總部營銷總監(jiān)李杰年初曾對媒體表示，裝修風格并無太大的缺陷，由于“公園1872”的客戶主要是投資客，一些客戶看到其他樓盤都在降價，心里有落差。

　　王偉向記者坦稱，自己購購這套房子的主要目的是用于投資。他表示，這套64平方米的房間，原想能以8000元每月的租金出租，結(jié)果中介機構(gòu)看后，估價還不到4000元/月。

　　今年5月19日，業(yè)主曾以商業(yè)欺詐為由將開發(fā)商招商地產(chǎn)告上法庭，并要求開發(fā)商以3000元/平方米的標準退還裝修款項。然而，由于原告方又臨時更改訴訟請求，要求雙倍賠款，使得開庭日期推遲。

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