深圳近年房價(jià)過高，人們突然發(fā)現(xiàn)：為了居住在同一個(gè)城市，需要去到橫崗、平湖、觀瀾甚至更遠(yuǎn)！

無論是置業(yè)安居還是物業(yè)投資，深圳人都面臨必然選擇：堅(jiān)守深圳，還是另尋出路？

產(chǎn)業(yè)巨頭投資惠州

據(jù)《時(shí)代財(cái)經(jīng)》推出的《2005年中國城市競爭力報(bào)告》顯示，惠州市的城市綜合競爭力居第十七位，屬于競爭力較強(qiáng)的城市。

世界石化巨頭殼牌，組建了中國目前的中外合資項(xiàng)目--中海殼牌，今年啟動(dòng)后將對(duì)惠州乃至周邊城市帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，提供一百多萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，連同數(shù)碼工業(yè)園等其他大型項(xiàng)目的上馬，吸引更多跨國公司和國內(nèi)企業(yè)前來投資，帶來大量人才涌入，惠州將成為新的投資熱點(diǎn)。

國內(nèi)石油巨頭中國海洋石油，投資惠州大亞灣，將建設(shè)年生產(chǎn)能力達(dá)到1200萬噸的中海油惠州煉油廠，與中海殼牌一起，加速大亞灣石化工業(yè)園的形成，將推動(dòng)惠州經(jīng)濟(jì)進(jìn)入一個(gè)騰飛期。

香港企業(yè)巨頭和記黃埔，也將在惠州投資建設(shè)集裝箱貨運(yùn)碼頭，新建的兩個(gè)5萬噸級(jí)集裝箱專用泊位頭期投資約15億元，可使惠州港的集裝箱貨運(yùn)量由現(xiàn)在的年15萬標(biāo)箱發(fā)展到年400萬標(biāo)箱。

投資房產(chǎn)升值無憂

深圳到東莞，車程不到40時(shí)辰，房價(jià)立馬減一半；深圳到珠海，車程2公里，房價(jià)也不到深圳房價(jià)的一半，深圳到惠州，車程僅1公里10時(shí)辰，房價(jià)立馬便宜2／3,用深圳龍華的房價(jià)就可以在惠州購到濱水Townhouse。而根據(jù)珠三角城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃，深圳為區(qū)域性城市，珠海為區(qū)域性副城市，惠州、東莞則為地方性城市，深圳固然占據(jù)主導(dǎo)地位，而惠州、東莞、珠海的發(fā)展亦不容忽視。

惠州住宅均價(jià)目前2600元／平方米，僅為深圳的1／3,惠州房價(jià)處于珠江三角洲的洼地，投資惠州房地產(chǎn)，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。隨著2010年深惠輕軌的對(duì)接，惠州房地產(chǎn)將迎來更大飛越。眼光決定未來，搶先投資惠州房產(chǎn)，則無疑于率先開啟嶄新的大門。

置業(yè)惠州漸成潮流

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人居環(huán)境的持續(xù)提升，惠州已吸引到廣州合生創(chuàng)展、華僑城集團(tuán)等大品牌開發(fā)商的目光。以深圳華彥地產(chǎn)為代表的頭批進(jìn)駐惠州的深圳專業(yè)顧問代理公司，帶來了領(lǐng)跑的居住理念和開發(fā)模式，為房地產(chǎn)乃至城市的興盛注入了新鮮活力。

作為城市優(yōu)質(zhì)標(biāo)桿樓盤的代表，惠州藍(lán)波灣、江北雅庭院等項(xiàng)目魅力十足，更已名揚(yáng)深圳，吸引了眾多深圳置業(yè)者。據(jù)藍(lán)波灣銷售統(tǒng)計(jì)，從2005年11月到2006年3月，來自深圳的成交客戶所占比例由62％提升到了86％，顯然，惠州已成為深圳人東進(jìn)投資物業(yè)的頭選。

對(duì)于深圳而言，得天獨(dú)厚的惠州就像一個(gè)巨大的夢(mèng)工廠，代表未來居住的方向和可能。湛藍(lán)的天空、潔凈的空氣、便捷的交通、完善的產(chǎn)業(yè)和配套……這里集聚了形成一個(gè)高尚生活區(qū)所需要的所有地理自然條件。遠(yuǎn)離塵囂，盡享繁華；既擁有都市，又親近自然；既有更多選擇空間，又有巨大的……惠州得到越來越多深圳人的青睞。