提要：(記者 黃熙燈) 昨日，廣州市國(guó)土房管局對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行抽樣檢查，調(diào)查在售樓盤有無(wú)收取誠(chéng)意金、捂盤等違規(guī)行為。據(jù)記者了解，有市民還是中意誠(chéng)意金，擔(dān)心直接交頭期簽合同，增加購(gòu)房毀約的成本。

信息時(shí)報(bào)訊 (記者 黃熙燈) 昨日，廣州市國(guó)土房管局對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行抽樣檢查，調(diào)查在售樓盤有無(wú)收取誠(chéng)意金、捂盤等違規(guī)行為。記者跟隨采訪發(fā)現(xiàn)，較之前日廣州樓市熱鬧了不少，各樓盤也看好未來(lái)6天市場(chǎng)。不過(guò)由于樓價(jià)較高，多數(shù)看樓者仍持觀望態(tài)度。

看樓者略增出手的少

昨日上午，市國(guó)土房管局工作人員先后檢查了位于珠江新城的名悅、嘉裕丹頓陽(yáng)關(guān)和中山大道的東方新世界等樓盤的銷售情況，均沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有收取誠(chéng)意金、捂盤等違規(guī)行為。

由于前天上午市民大多窩在家里看閱兵式，無(wú)論市區(qū)還是城郊，看樓人數(shù)都不多。昨天，三大樓盤銷售人員表示，較之前天看樓人數(shù)明顯增加。

上午10時(shí)30分、10時(shí)50分，記者先后來(lái)到名悅、嘉裕丹頓陽(yáng)關(guān)銷售，看樓市民僅有數(shù)人。不過(guò)，銷售人員告訴記者，下午和晚上“看樓人會(huì)越來(lái)越多”。

上午11時(shí)30分，記者來(lái)到東方新世界銷售。但由于樓盤價(jià)格高于市民心理價(jià)位，看的多出手的少。銷售人員也表示，看樓人數(shù)和下訂情況距離預(yù)期有不小落差，但他看好“黃金周末期”。

記者問(wèn)及樓盤銷售情況時(shí)，除名悅明確告知前天賣了3套房子外，其他兩樓盤均回避了該問(wèn)題。據(jù)介紹，名悅自9月20日開盤以來(lái)，先后已賣出45套房子，其中10月1日賣出了3套，每套成交價(jià)在400萬(wàn)元以上。

看房者一路向東找房

記者采訪了解到，房屋價(jià)格高低將決定“十一”樓市的較終收成。

“我要一直向東尋找，直到較后發(fā)現(xiàn)一套價(jià)格適合我的房子?！笔忻窳_先生的話或許代表了當(dāng)下打算購(gòu)房市民的心聲。

羅先生為某公司總經(jīng)理，公司位于珠江新城。羅先生較初希望在珠江新城購(gòu)房，但是2萬(wàn)元以上單價(jià)令其知難而退，于是“向東尋找房子”。昨日，羅先生在東方新世界看中了兩套房子，一套114.33平方米，東向；一套85.46平方米，西南向。羅先生更喜歡前者，但226萬(wàn)的價(jià)格讓他打了退堂鼓；后者朝向不理想，但每平方米價(jià)格也高達(dá)1.7萬(wàn)元。

“每平方米價(jià)格在1.5萬(wàn)元左右，我認(rèn)為是合適的。”羅先生表示將繼續(xù)向東尋找，直到找到適合自己的房子。

有市民稱中意“誠(chéng)意金”

9月30日，廣州市國(guó)土房管局發(fā)布通知，要求全面“封殺”違規(guī)收取購(gòu)房誠(chéng)意金。通知要求，開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》前，不得以任何形式對(duì)外銷售商品房，不得與購(gòu)房人簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書或以任何形式收取購(gòu)房人的意向金(誠(chéng)意金)、定金。國(guó)慶假期里市民購(gòu)房可以直接簽合同，由此可以省去交訂金簽認(rèn)購(gòu)書的環(huán)節(jié)。不過(guò)據(jù)記者了解，有市民還是中意誠(chéng)意金，擔(dān)心直接交頭期簽合同，增加購(gòu)房毀約的成本。

市民曹先生告訴記者，看中房子后他還是會(huì)選擇交訂金或誠(chéng)意金的方式，因?yàn)橐坏┯X(jué)得房子不滿意，損失只有一兩萬(wàn)元，而直接交頭期簽合同，即使發(fā)現(xiàn)房子離當(dāng)初的要求相去甚遠(yuǎn)，也不敢反悔，因?yàn)閿?shù)十萬(wàn)元的款項(xiàng)可能因此沒(méi)有了。

準(zhǔn)備購(gòu)房的羅先生對(duì)此也表示贊同。他認(rèn)為，購(gòu)房先下訂金簽認(rèn)購(gòu)書再交頭付款簽合同，已是購(gòu)房習(xí)慣，一旦貿(mào)然改變市民不適應(yīng)，也會(huì)影響樓盤的銷售。