全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 業(yè)主獲賠204萬元 開發(fā)商為不誠信購單

業(yè)主獲賠204萬元 開發(fā)商為不誠信購單

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 677 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
今天——2006年7月4日對于城南某小區(qū)95位業(yè)主來說,是一個不平凡的日子,就在今天,他們近一年的艱辛維權終于塵埃落定,拿到了賠償款;而今天對于開發(fā)該小區(qū)的開發(fā)商而言,同樣是難以忘記的,他們較終用來為自己的不誠信購單。今天上午,本站記者在雨花臺區(qū)人民法院少有見證了這一時刻。上午9點,雨花臺區(qū)人民法院法庭已經(jīng)聚集了很多業(yè)主,大家?guī)е袥Q書、房屋契約等相關材料耐心地在座位上等待法官叫到自己的名字,領取賠償款。開發(fā)企業(yè)的相關負責人沒有到場,只有兩位填寫票據(jù)的會計準時到庭。

開發(fā)商為不誠信行為購單204萬元

等待拿賠償款前,該庭張庭長宣布,此次業(yè)主們共獲賠204萬元,以現(xiàn)金支票的方式支付。在等待中,業(yè)主朱政(化名)告訴記者,他于2004年5月7日購購了該小區(qū)3幢一套房,建筑面積為122平米,總房價為44.19萬元,當時約定2005年6月10交房,但6月8日卻收到了開發(fā)公司的致歉函,告知房屋將延期交付,并按合同中約定的萬分之三支付逾期違約金,6月17日又通知于6月25日辦理入住手續(xù)。6月25日,朱政和其他業(yè)主到現(xiàn)場后才發(fā)現(xiàn)房屋根本不符合交付條件,《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》也沒能當場出示。同時,他們還發(fā)現(xiàn)進戶門只是防火門,而不是合同中約定的防火防盜復合門。在與開發(fā)公司就解決辦法協(xié)商未果的情況下,他和其他業(yè)主走上了依法維權的道路,要求開發(fā)商支付逾期交房的違約金和進戶門的賠償款。

2006年1月20日,雨花臺區(qū)人民法院作出了一審判決,基本支持了業(yè)主們的訴訟請求。開發(fā)商的上訴較終也被駁回?!斑@條維權之路走的太艱辛了?!敝煺嬖V記者,較終,他獲賠違約金19796元,進戶門賠償款1000元,扣除律師費、訴訟費,拿到手的賠償款有17000元?!拔沂峭獾厝耍厴I(yè)后留在了南京,一直是在外租房,一個月的租金就要1000元。這套房是用來結婚的,為了這次官司,我又多租了一年的房子,將我們的婚期也往后推遲了。單從經(jīng)濟利益上計算,我們其實并沒有得到什么好處,但我們的堅持維護了大家的合法權益,再苦再難都值得!”在現(xiàn)場,記者了解到,很多業(yè)主和朱政持有同樣的態(tài)度,維權之路上他們互相鼓勵,才能一直走到勝訴的今天。

批集體起訴業(yè)主已有150位

在現(xiàn)場,記者也遇到了好幾位沒有參與訴訟的業(yè)主,他們都是前來向勝訴的業(yè)主們取經(jīng)的。一位高女士告訴記者,她和老公是2004年6月購的房子,同樣被通知2005年6月10日收房,當時沒有看到《備案表》,就拒絕收房,同年11月8日《備案表》下來后,開發(fā)商并沒有立即通知收房,而是到2006年2月才下達了次收房通知。盡管已經(jīng)入住了,但現(xiàn)在他們也想拿起法律武器為自己討個說法。

還有一些業(yè)主表示,他們在收房時根本不知道還有《備案表》,開發(fā)商更是只字未提,這些業(yè)主是在不知情的情況下收了房,現(xiàn)在想起來,有種被騙的感覺。現(xiàn)在與開發(fā)商交涉,也沒有任何說法?!安还茉鯓?,我們也要討個公道。”

“一定要堅持,堅持到底就是勝利!”維權小組的成員代表被團團圍住,他們在介紹勝訴心得時,對即將走上漫漫維權之路的鄰居們這樣打氣。據(jù)悉,批準備集體上訴的業(yè)主已經(jīng)多達150位。

開發(fā)企業(yè)對敗訴之案不發(fā)一言

下午,記者輾轉聯(lián)系上開發(fā)商的負責人,她對已經(jīng)敗訴的案子不愿多談一句。當記者問及對還沒有起訴的業(yè)主,會如何解決逾期交房一事和如何承擔進戶門的相關責任,她表示公司專業(yè)層的意向是將按照已經(jīng)結案的法院判決來對照執(zhí)行,現(xiàn)在也在進行開會討論。至于業(yè)主們反映公司不予解決的說法,可能是答復者還不清楚情況。

無品牌意識的開發(fā)企業(yè)必慘遭淘汰

事后,記者就此案對南京網(wǎng)尚房地產(chǎn)研究機構副主任邢煒進行了專訪。邢主任表示,明智、誠信的開發(fā)企業(yè)在知曉自己的行為已經(jīng)錯了以后,應該主動改正,而不是能拖就拖,能賴則賴?!澳壳胺康禺a(chǎn)市場還屬于賣方市場,購房人說話和選擇的余地本身就很小。這就出現(xiàn)了一些開發(fā)企業(yè)目光短淺,只著眼于眼前短時的效益,沒有企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的意識,不注意品牌維護。但房地產(chǎn)市場在發(fā)展,一旦到了購賣雙方市場供需平衡后,購方選擇面大了,如此不注重品牌維護的開發(fā)企業(yè)肯定會被市場所淘汰?!倍鴮τ谔幵谌鮿莸匚坏臉I(yè)主,邢主任表示,對于如此不誠信的開發(fā)企業(yè),業(yè)主們正確的做法就是要勇敢地拿起法律武器,只有這樣才能捍衛(wèi)自己的合法權益。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關注網(wǎng)站微信公眾號