因為開發(fā)商違約，95名業(yè)主起訴到法院要求索賠。昨天下午，下關(guān)區(qū)法院對此案宣判，開發(fā)商被判賠280萬，并賠償其他費用。

　　2004年3月，南京仙鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱仙鹿公司）投資開發(fā)位于下關(guān)區(qū)建寧路161號的地塊，興建“仙鹿雅居”，并與購房業(yè)主約定“2006年1月30日前交付，在房屋交付后90日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)?！?

　　2006年10月8日取得竣工驗收備案表后，仙鹿公司通知業(yè)主辦理交房手續(xù)，房屋交付后半年有余，業(yè)主仍無法辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證。

　　2007年5月，95名業(yè)主分別提起訴訟，要求仙鹿公司支付遲延交房及遲延辦證違約金，立即協(xié)助辦理權(quán)屬證書，并承擔(dān)訴訟費用。

　　庭審中，被告仙鹿公司同意支付部分逾期交房違約金，但稱原定規(guī)劃中小區(qū)東邊與馬路交界處的一幢小二樓應(yīng)予以拆除，因拆遷一直未能解決。致使這個項目規(guī)劃沒能通過規(guī)劃驗收，無法為業(yè)主辦理“兩證”。

　　法院昨當(dāng)庭宣判，判仙鹿公司給付原告方逾期交房違約金合計約280萬元，并在具備辦理權(quán)屬證書條件后10日內(nèi)協(xié)助原告辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，同時自今年1月7日起至辦理權(quán)屬證書之日止按每日20元支付違約金。

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