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開(kāi)發(fā)商違約　近百位業(yè)主獲賠２８０萬(wàn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 551 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違約，95名業(yè)主起訴到法院要求索賠。昨天下午，下關(guān)區(qū)法院對(duì)此案宣判，開(kāi)發(fā)商被判賠280萬(wàn)，并賠償其他費(fèi)用。

　　2004年3月，南京仙鹿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱仙鹿公司）投資開(kāi)發(fā)位于下關(guān)區(qū)建寧路161號(hào)的地塊，興建“仙鹿雅居”，并與購(gòu)房業(yè)主約定“2006年1月30日前交付，在房屋交付后90日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)?！?

　　2006年10月8日取得竣工驗(yàn)收備案表后，仙鹿公司通知業(yè)主辦理交房手續(xù)，房屋交付后半年有余，業(yè)主仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證。

　　2007年5月，95名業(yè)主分別提起訴訟，要求仙鹿公司支付遲延交房及遲延辦證違約金，立即協(xié)助辦理權(quán)屬證書(shū)，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

　　庭審中，被告仙鹿公司同意支付部分逾期交房違約金，但稱原定規(guī)劃中小區(qū)東邊與馬路交界處的一幢小二樓應(yīng)予以拆除，因拆遷一直未能解決。致使這個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃沒(méi)能通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收，無(wú)法為業(yè)主辦理“兩證”。

　　法院昨當(dāng)庭宣判，判仙鹿公司給付原告方逾期交房違約金合計(jì)約280萬(wàn)元，并在具備辦理權(quán)屬證書(shū)條件后10日內(nèi)協(xié)助原告辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，同時(shí)自今年1月7日起至辦理權(quán)屬證書(shū)之日止按每日20元支付違約金。

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