上海一市民租賃他人車(chē)位的期限已過(guò)，車(chē)位的主人希望他遷出，可他不僅不搬，還不付停車(chē)費(fèi)，當(dāng)他被告上法庭上時(shí)，他居然一口咬定沒(méi)有使用過(guò)這個(gè)車(chē)庫(kù)，反過(guò)來(lái)他還起訴要求法院確認(rèn)這個(gè)車(chē)位不是主人的。日前，楊浦區(qū)法院為一個(gè)車(chē)購(gòu)賣(mài)處理了兩起案件。
　　施?。ɑ┦巧虾Ｊ袊?guó)權(quán)后路上一個(gè)小區(qū)的居民，他2004年5月1日起從房產(chǎn)公司手中租賃了所在小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)26號(hào)車(chē)位進(jìn)行停車(chē)，租賃期限截止到2004年10月31日。在租賃期結(jié)束后，施健還一直使用該車(chē)位。2004年11月19日，房產(chǎn)公司將該車(chē)位就出售給了該小區(qū)另外的居民吳先生。之后，吳先生就要求施健遷出該車(chē)位，可是經(jīng)多次要求，施健卻不遷出。今年1月10日，吳先生將施健起訴到法院，要求施健遷出車(chē)位，并支付停車(chē)費(fèi)。
　　到了法院，施健卻一口咬定，他已經(jīng)早在二、三個(gè)月前就另行租用了車(chē)位，并沒(méi)有占用過(guò)吳先生的車(chē)位。除了不承認(rèn)他占用過(guò)車(chē)位，他還不承認(rèn)吳先生是這個(gè)車(chē)位的主人。在吳先生起訴后，今年的1月24日，他立刻也向法院起訴，他認(rèn)為房產(chǎn)公司出賣(mài)車(chē)位侵犯他的優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)，要求法院確認(rèn)房產(chǎn)公司和吳先生之間的購(gòu)賣(mài)車(chē)位的合同無(wú)效。
　　針對(duì)施健提起的優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)，受理案件的法官也感覺(jué)很詫異，施健租賃車(chē)位的期在2004年10月就已經(jīng)結(jié)束了，可房產(chǎn)公司和吳先生的車(chē)位購(gòu)賣(mài)行為發(fā)生在11月，此時(shí)優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)早已消失，施健怎么還要求法院確認(rèn)呢？經(jīng)過(guò)法官的耐心的法律釋明，今年3月，施健向法院申請(qǐng)撤訴，法院也準(zhǔn)予撤訴。盡管撤訴，施健還是為此付出1855元的訴訟費(fèi)。
　　這個(gè)案件結(jié)束后，法院繼續(xù)處理施健和吳先生之間的案件。此時(shí)，施健已經(jīng)遷出了車(chē)位。大量的事實(shí)證明，從 2004年11月19日至2005年3月下旬石先生的車(chē)一直停泊在停車(chē)庫(kù)的26號(hào)車(chē)位上，可在法庭上，施健就是不承認(rèn)之前自己曾經(jīng)占用過(guò)該車(chē)位，更不愿意支付停車(chē)費(fèi)。面對(duì)施健的不講誠(chéng)信， 法院按照事實(shí)作出依法判決，施健支付原告車(chē)位使用費(fèi)人民幣1400元，案件受理費(fèi)66元，由施健負(fù)擔(dān)。這樣，一個(gè)車(chē)位引出的兩個(gè)案子才算了結(jié)。



　　法官點(diǎn)評(píng)：這兩個(gè)案子的標(biāo)的看起來(lái)很小，只是一個(gè)車(chē)位，但是卻反映了當(dāng)前社會(huì)兩個(gè)典型的問(wèn)題，一個(gè)是誠(chéng)信意識(shí)問(wèn)題。法院很多案件都是因?yàn)橐恍╊惾绠?dāng)事人的不講誠(chéng)信引起的。比如本案的施健明明占用了他人的車(chē)位，卻就是不承認(rèn)也不付停車(chē)費(fèi)，這就是不講誠(chéng)信的典型代表，這樣的當(dāng)事人，結(jié)果都是經(jīng)過(guò)法院的判決，承擔(dān)敗訴責(zé)任。另一個(gè)問(wèn)題就是如何依法維權(quán)。當(dāng)事人要依法維權(quán)，其前提是必須先充分了解自己的權(quán)利，可在法院的訴訟中，卻存在許多當(dāng)事人對(duì)權(quán)利的具體內(nèi)容還認(rèn)識(shí)清楚就盲目起訴，本案的施健也是這樣的情況，他知道有所謂的優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)，但是卻不知道優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)的具體內(nèi)涵，結(jié)果起訴后什么也得不到，還要白白損失一筆訴訟費(fèi)，所以通過(guò)法院維權(quán)也應(yīng)當(dāng)慎重。

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