50名億萬富豪集體考察成都，他們到底討論了些什么？記者繼續(xù)追蹤6月5日到成都的富豪團活動發(fā)現，作為從上海次包機到成都考察的富豪團，“高端、別墅”是他們全程談論的話題。

成都房產界人士表示，在國家樓市的密集調控，并非所有的樓盤都遇到了“滑鐵盧”，一些稀缺的高端樓盤將成為富豪在房產新政中下一個投資的熱點。

　富豪交流關鍵詞：高端、別墅

6月5日下午三點，陣雨。

在離成都大熊貓基地不遠的保利·拉斐莊園，50名上海億萬富豪圍在30平方米大的莊園模型周圍，部分富豪甚至拿出早已準備好的本子，認真地記錄著售樓小姐的解說。

三點半，富豪集體參觀了拉斐莊園的樣板房，記錄和聆聽仍然是較主要的“表情”。

四點，富豪乘車到了成都某的高爾夫球場，一邊打球一邊交流所看所得。

六點半，在成都較的火鍋店之一的老媽，關于樓盤信息仍然是火鍋之外較主要的談話主題。

6月6日，部分富豪結束考察，先行飛往上海。一部分富豪則延長了他們的時間，繼續(xù)進行著樓盤考察。

“樓盤、樓盤，還是樓盤”，他們究竟在討論什么樣的樓盤？

富豪團成員之一黃先生對記者稱，“這次到成都，主要是在房產新政后，尋找一些新的投資領域，現在發(fā)現，高端樓盤投資性不錯?！?p>

樓盤成投資熱點

成都有媒體昨日報道稱，從4月新政執(zhí)行至今，成都的各大樓盤不僅沒受影響反而“逆勢熱銷”，成都別墅“水位”看漲。多位成都房地產 人士表示，當前樓市新政對房地產影響并不是 “一刀切”，綜合價值越高的樓盤，在新政調控之下反而會更引人關注。業(yè)內人士分析稱：“購購千萬元級別墅的購房者，之前一定購了二套、三套別墅，正是高端別墅的增值空間激發(fā)了他們持續(xù)購購的熱情?！?p>這就不難理解，在房地產逆勢中，上海億萬富豪為何組團來成都考察高端別墅了。

記者了解到，作為富豪團考察的重頭戲，擁有全國罕有景觀級獨棟高端別墅住區(qū)的保利·拉斐莊園將于7月亮相。業(yè)內人士表示，“組團包機、提前布局”或是在樓市新政中，投資者的常用方式。

富豪團成員之一的曾先生在離開成都時對記者表示，“在樓市新政下，兼具投資和置業(yè)功能的房產將是投資熱點。一線城市很難找到這樣的樓盤，而成都的房價 ‘水分’較少，以別墅為代表的高端樓盤不僅是避險工具，也是投資工具。”

(作者：席大偉)

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