隨著年末的來臨，近日，?？凇跋拶徚睢笔欠駮悠?，成為了廣大市民關(guān)心的話題。12月16日，記者從?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局獲悉，?？谀壳叭晕纯紤]“限購令”延期，“限購令”是否延期要看國家未來的政策走向。

　　?？跁簳r(shí)不考慮延長“限購令”期限

　　?？谑凶》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)局市場管理處處長戴開權(quán)在接受記者采訪時(shí)表示，“限購令”的出臺背景，是為了響應(yīng)國家“新國五條”的政策。目前，“限購令”是否要延期，則要看國家是否會推出新的政策。

　　那么，“限購令”退出之后，?？诘姆績r(jià)會不會向之前一樣猛漲呢？戴開權(quán)表示，“限購令”起到的主要作用是遏制炒房，而自“限購令”實(shí)施以來，海口的商品房價(jià)格還在小幅的平穩(wěn)增長，而目前的房價(jià)和本地居民的收入比例較高，所以，本地居民想要解決住房問題，還是要寄希望于保障性住房，而隨著保障性住房的不斷開發(fā)建設(shè)，?？谥械褪杖爰彝?。

　　住房問題還是可以解決的

　　“‘限購令’的確起到了非常重要的作用，今年9月份的時(shí)候，樓市出現(xiàn)了小幅反彈趨勢，但國家在9月末就出臺輪的調(diào)控政策，海口也推出了‘限購令’，馬上把這股反彈勢頭給壓了下去，樓市成交量出現(xiàn)下滑趨勢。”戴開權(quán)說，由于海南房地產(chǎn)的銷售市場主要在島外，和國內(nèi)其他地區(qū)不一樣，所以，當(dāng)初在出臺“限購令”時(shí)，是下了不小決心的。

　　明年將解決租房問題或推出公租房

　　那么，面對目前如此高的房價(jià)，?？诒镜鼐用褚绾谓鉀Q住房問題呢？戴開權(quán)透露，明年海口或?qū)⑼瞥龉夥?，以解決低收入家庭的住房問題。

　　“目前海南的商品房70%是島外人士購購的，30%才是擁有島內(nèi)戶口的居民，但是這30%當(dāng)中，土生土長的海南人并不多?！贝鏖_權(quán)對記者說，有時(shí)候一個(gè)小區(qū)里面購購或入住的99%都是內(nèi)地人。據(jù)了解，去年?？诘娜四昃杖胧?萬余元，假如要購購一套90平方米的商品房，以7500元/㎡的價(jià)格，光頭付就要20萬，就算家庭成員有3人，年均收入為3萬元，就得不吃不喝也要22年半才能購這套房子?！斑@種情況就決定了要靠保障性住房來解決本地低收入群眾的住房問題，推出廉價(jià)的公租房就顯得尤為重要?！?/P>

　　公租房是公共租賃住房的簡稱，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受得起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些剛畢業(yè)的大學(xué)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。目前?？谌晕赐瞥鲞@一產(chǎn)品。

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